Покупка и продажа земли. аукцион земельных участков

Покупка и продажа земли. аукцион земельных участков

Земельные участки выставленные на торги Найдено объектов 346

Земельные участки в зоне КАД

  • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, нежилая зона Парнас
  • Общая площадь: 8.61 Га

Земельные участки под многоквартирную жилую застройку

  • Адрес: Санкт-Петербург, ст. Шувалово, Береговая ул., уч. 8 и уч. 12
  • Общая площадь: 5 558 м²
  • Начальная цена 105 000 000 ₽

Земельный участок под строительство апартаментов в Курортном районе Санкт-Петербурга

  • Адрес: Санкт-Петербург, пос. Солнечное, Вокзальная ул., д. 10
  • Общая площадь: 19 765 м²

Имущественный комплекс бывшего завода «Атомэнергозапчасть» в Нововоронеже

  • Адрес: Воронежская область, г. Нововоронеж, Воронежское ш., 9
  • Общая площадь: 83 000 м²

Русская усадьба, общей площадью 776,8 кв. м, расположенное по адресу: Ярославская обл, Угличский р-н, Углич, Ольги Берггольц ул, дом 9

  • Адрес: Ярославская обл, Угличский р-н, Углич, Ольги Берггольц ул, дом 9
  • Общая площадь: 2 261.8 м²

Аукцион по продаже нежилого здания с земельным участком, расположенного в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга

  • Адрес: Санкт-Петербург, Большая Морская ул., д. 32
  • Общая площадь: 2 571.6 м²
  • Начальная цена 350 000 000 ₽

49 земельных участков общей площадью 510 565 кв. м., расположенных по адресу: 188670, Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Романовка, квартал «Антоновка».

  • Адрес: Ленинградская обл, Всеволожский р-н, Романовка п,
  • Общая площадь: 510 565 м²

Земельный участок площадью 116 341кв.м по адресу: Калининградская область, г. Гусев, ул. Победы, 55 «А»

  • Адрес: Россия, Калининградская область, Гусевский городской округ, Маяковский территориальный отдел
  • Общая площадь: 116 341 м²
  • Цена отсечения 36 500 000 ₽

Складская база ООО “СК ПЭМБИ”

  • Адрес: Свердловская обл, Екатеринбург, Проходной пер, дом 7
  • Цена отсечения 60 000 000 ₽

Инвестиционный проект летнего молодежного курортно-развлекательного комплекса международного класса PortOle!

  • Адрес: Краснодарский край, Темрюкский р-н, в границах пос. Кучугуры
  • Начальная цена 590 000 000 ₽

Земельный участок и доля ООО «Новые Горизонты 2»

  • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Бугровское с/п, массив Центральное
  • Общая площадь: 2.8 Га
  • Начальная цена 161 128 200 ₽

Земельный участок и доля ООО «Новые Горизонты 6»

  • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Бугровское с/п, массив Центральное
  • Начальная цена 284 997 160 ₽

Земельный участок и доля ООО «Новые Горизонты 1»

  • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Бугровское с/п, массив Центральное
  • Начальная цена 570 397 080 ₽

Земельный участок и доля ООО «Новые Горизонты 3»

  • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Бугровское с/п, массив Центральное
  • Начальная цена 118 187 760 ₽

Земельный участок и доля ООО «Новые Горизонты 4»

  • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Бугровское с/п, массив Центральное
  • Начальная цена 317 348 960 ₽

Земельный участок и доля ООО «Новые Горизонты 5»

  • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Бугровское с/п, массив Центральное
  • Начальная цена 335 040 200 ₽

Земельные участки, выставленные на торги

Покупка земельных участков, выставленных на торги, как и других объектов недвижимости,— это выгодное капиталовложение. При продаже с торгов начальная цена предложения зачастую ниже, рыночной стоимости объекта. При этом купленные на аукционе, торгах земельные участки оформляются с соблюдением всех требованием законодательства и установленных процедур.

Все земельные участки можно разделить на несколько основных типов: территории для реализации комплексных проектов застройки, пятна под многоэтажное жилищное строительство, земля для размещения промышленных предприятий и складских комплексов.

Таким образом, торги по продаже земельных участков позволяют купить землю практически для любых целей и любого предназначения.

Продажа земельных участков на торгах

Правила проведения торгов по продаже земельных участков установлены действующим законодательством. РАД проводит аукционы двух типов:

  • Английский аукцион с повышением начальной цены;
  • Голландский аукцион с понижением начальной цены до установленной цены отсечения.

Организация и проведение торгов на земельные участки предполагает возможность участия в них физических и юридических лиц, которые своевременно подали заявку и выполнили все необходимые для участия требования (предоставили документы, внесли задаток и т. п.).

Сведения о сроках проведения торгов и приема заявок от участников указываются в информационном сообщении о проведении аукциона по продаже объекта.

© 2009 – 2020 АО «Российский аукционный дом» универсальная торговая площадка

Как проходят торги земельных участков на право аренды под ИЖС и как их выиграть?

Приобретение или аренда земли – это очень грамотное и выгодное вложение денежных средств, так как она может использоваться для самых разных целей. Самый выгодный путь получения земельного участка – это покупка у государственных, муниципальных органов. Но для того, чтобы приобрести недвижимость таким образом, понадобится пройти процедуру участия в торгах.

Торги землей – законные нюансы

Процедура проведения аукциона является законной и регулируется Гражданским кодексом, Земельным кодексом РФ и правилами организации торгов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г.

Сначала государственными или муниципальными органами власти выносится решение об организации торгов. Инициаторами могут быть заинтересованные лица, которые должны предоставить соответствующее заявление в уполномоченную службу. На этом этапе принимается первоначальная стоимость договора продажи или аренды, шаг публичного аукциона, время и место, где будет проводиться мероприятие, вид процедуры, условия. 2 участков в одном лоте быть не может.

Далее местные СМИ (газеты, сайты) публикуют информацию, а затем принимаются заявки и регистрируются в журнале учёта. Заявки должны быть соответствующей формы, которая установлена организатором, в них необходимо указать банковские реквизиты счёта, куда будет возвращаться задаток.

Мероприятие может проходить в:

Побеждает на конкурсе тот, кто предложит наиболее высокую цену или сумму арендной платы. Если предложения равны, то выигрывает тот, кто подал заявку раньше. Сама же стоимость является рыночной или кадастровой.

В результате составляется протокол, на основании которого с победителем заключается договор купли-продажи (аренды).

Аукцион может не состояться в следующих случаях:

  • Если на участие заявлено менее, чем 2 участника;
  • Никто не поднял билет после оглашения начальной суммы;
  • Победивший отказывается от подписания протокола или договора купли-продажи (аренды).

Проведение торгов

Во всех случаях после объявления названия, основных характеристик и начальной стоимости участка претенденты получают билеты, которые имеют номера. Эти билеты они должны поднимать чтобы повысить первоначальную цену после её оглашения.

На право аренды

В случае торгов на право аренды владельцем имущества является государство или местное самоуправление. Участок должен иметь кадастровый номер, доступ к коммуникациям, разрешение на строительство каких-либо сооружений на территории.

Участие в таких торгах разрешается как физическим, так и юридическим лицам, а также лицам без гражданства.

Победитель подписывает протокол о предоставлении земли в аренду, в котором помимо стандартных данных указывается сумма арендной платы, порядок и способы её внесения.

После этой процедуры составляется договор, содержащий срок действия, величину арендной платы, порядок и способы внесения, а также права и обязанности сторон.

На продажу

В начале торгов аукционист информирует о наименовании и характеристиках предмета продажи, первоначальную сумму, по которой он продаётся, а также шаг аукциона. Цена может повышаться только с учётом шага.

Оформление результатов осуществляется с помощью протокола, а затем подписания договора купли-продажи.

Под ИЖС

Земля под индивидуальное жилищное строительство может быть реализована через публичный аукцион по общим правилам. Участок не должен иметь обременений, а также не должен был быть изъят государством.

Порядок проведения конкурса

Кто проводит торги?

Аукцион проводится специально назначенным лицом – аукционистом.

Согласно федеральному законодательству и муниципальным актам это могут быть органы государственной власти, местного самоуправления, или граждане и компании, имеющие свободные в обороте земельные участки.

Как принять участие?

Участвовать разрешено всем гражданам и юридическим лицам, имеющих возможность оплатить купленный или арендованный участок. Участие начинается с обращения в местный муниципалитет с заявлением. При себе нужно иметь гражданский паспорт с регистрацией. Также понадобится оплатить первоначальный взнос и предъявить ксерокопию квитанции в администрацию.

Аукцион может начинаться, если участников более двух, тогда их оповещают за 30 дней до начала мероприятия.

Где проходит розыгрыш земли?

Место проведения во всех случаях определяется организатором и заранее указывается в извещении о торгах.

Перечень документов

Для того, чтобы участвовать в торгах, потребуется предоставить следующие документы:

  • Заявку в форме, которую требует организатор, обычно её публикуют на сайте организующего учреждения. В заявке должны быть указаны сведения об участнике, а также реквизиты счёта, на который перечисляется задаток;
  • Для граждан – документ, удостоверяющий личность, для физических лиц-предпринимателей – выписку из ЕГРИП, для юридических лиц – выписку из ЕГРЮЛ;
  • Платёжный документ, удостоверяющий факт перечисления задатка.
Читать еще:  Какие документы нужны для оформления дарственной на дом и землю между родственниками

Плата за участие

Претендентов аукциона обязуют внести задаток, указанный в извещении о проведении торгов. Он составляет порядка 10% от первоначальной стоимости участка или первоначального размера арендной платы.

Денежные средства возвращаются лицам, которые не выиграли торги.

Участник, выигравший торги, заключает договор, внесённые деньги засчитываются в счёт оплаты стоимости участка.

Где найти список выставленных лотов – в какой газете публикуется?

Информация об аукционах размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru на сайте администрации района, области или округа и в официальной местной газете. Но при этом стоит учитывать то, что объявление может быть незаметно напечатано мелким шрифтом среди других объявлений, поэтому нужно точно иметь понятие где и каким образом искать информацию о торгах.

Как выиграть торги?

Ещё до начала аукциона необходимо осуществить небольшую исследовательскую работу: найти информацию о выставлении объекта на торги, в которой будет указан его кадастровый номер; зайти на сайт Росреестра и с использованием кадастрового номера найти основные параметры участка: размеры, расположение.

По градостроительной карте можно понять, как разрешается использовать данный участок и прилегающие территории; где проложены дороги; наличие природоохранных зон; расстояние до ближайших городов.

Если объект расположен вблизи от экономически развитого города, то, вероятнее всего, других участников будет много. В таком случае необходимо рассчитать свой бюджет так, чтобы была возможность поднимать цену и выиграть.

В той ситуации, когда бюджет ограничен, лучше подобрать участок попроще, предварительно ознакомившись с планами по застройке территории. На такой участок будет меньше заявок, и стоить он может недорого, хотя при правильном использовании может стать одним из лучших.

Заключение договора аренды

Победитель аукциона подписывает договор аренды в соответствии с правилами гражданского законодательства не ранее, чем через 10 дней после объявления итогов торгов.

Договор заключается на срок выше 5 лет. Если выигравший участник обанкротился или приостановил свою деятельность, то организатор в праве отказаться от договора.

Если победитель уклоняется от заключения договора, то составляется документ об отказе, а организатор имеет право обратиться в суд с целью принудить его подписать договор.

Заключение договора купли-продажи

По окончании аукциона выигравшим участником и организатором подписывается протокол, являющийся основанием для оформления договора купли-продажи. Заключение договора происходит не позже 5 дней после того, как подписан протокол.

Окончательный взнос вносится в соответствии с данными, оговорёнными ранее. Оплата производится не наличными, а перечисляется на счёт организатора торгов.

Залог, внесённый для участия в аукционе, вычитается из итоговой стоимости. Претенденты, которые не выиграли аукцион, в течение трёх дней получают свои залоги обратно на те счета, которые они указали в заявлениях.

Заключение

В большинстве случаев участие в торгах с целью получения недвижимости участка является выгодным решением, поскольку земля таким образом имеет меньшую стоимость по сравнению с рыночной. Единственный недостаток этого процесса – на него сложно попасть.

Аукцион по продаже земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности

Земельный участок приобретается для различных целей, не противоречащих нормам закона. Процедура требует проведения торгов, порядок которых строго регламентирован. Продают участки собственники, которыми выступают региональные или местные органы власти. Рассмотрим порядок проведения аукциона по продаже земельных участков. В большинстве случаев, торги обязательны для тех, кого заинтересовал тот или иной участок земли. Процедура имеет свои особенности.

Правовая основа

Отчуждение земли у государства – это строго регламентированная правовая процедура. Земля находится в государственной и муниципальной собственности. Существуют Правила, по которым происходит продажа участка земли. Они утверждены в 2002 году, под №808. Кроме того, нормами N101-ФЗ от 2002 года (ст. 10).

Аукцион: понятие и общая характеристика

На торгах выставляется земельный участок. На его покупку находится несколько претендентов. Побеждает в торгах тот человек или организация, которые предлагают за него большую стоимость.

Аукцион делится на виды. Критериями разделения служит способ его проведения и круг участников. Известно два вида аукционов:

  1. Открытые: ограничения в отношении количества участников торгов не накладываются. Предложение о проведении аукциона актуально для всех, кому интересен товар.
  2. Закрытые: накладывает ограничения в численности участников, а также по их характеристикам. Если планируется торговля по реализации участка земли сельскохозназначения, от иностранцев, например, не принимаются заявки.

Если сравнивать обе формы, то эксперты сходятся во мнении о том, что открытая форма более справедлива, так как наделяет всех участников равными правами. На продажу выставляются участки, которые имеют кадастровый идентификатор.

Особенностью торгов закрытого типа выступает то, что далеко не все желающие могут в них участвовать. Подача заявление о цене, которую готовы предложить участники за землю, также имеет особенности. Предложения подаются в конвертах закрытого типа. Никто из участников не знает о том, какую цену готов предложить его соперник. Несмотря на то, что аукцион закрытый, информация о его проведении должна быть в СМИ. Уведомление о проведении этого мероприятия печатается перед проведением и после, при оглашении итогов торгов.

Аукционы по аренде

Претенденты на аренду должны быть готовыми к участию в торгах. К ним предъявляются требования, касающиеся платежеспособности. Кроме того, они должны доказать, что участок планируется использовать строго по назначению. В качестве подтверждения того, что у участников есть деньги на аренду, выступает сумма первоначального взноса. Размер задатка регулируется подзаконным актом. Это постановление российского Правительства под N808 от 2002 года. Размер составляет не менее 20% от начальной величины установленный за участок платы за аренду.

С 2015 года размер арендной платы устанавливается по итогам проведенных торгов. Ранее, до 2015 тариф зависел от факторов:

  • итогов аукциона;
  • ставок платы за аренду, которые устанавливались Минэкономразвития РФ;
  • кадастровой цены земельного участка;
  • рыночной цены участка земли.

Аукционы земельных наделов, предназначенных для ИЖС

Торги проводятся на общих началах. Но при выборе земель под жилищное строительство стоит учитывать, что не все строения можно возводить на этих землях. Каждая из российских территорий имеет свой вид разрешенного использования. ВРИ отражается в генеральном плане застройки территории, где располагается интересующий участников торгов земельный участок.

Если обратиться к положениям Градостроительного Кодекса РФ, на участках, предназначенных для ИЖС, можно строить дом не больше 3 этажей. Обычно земли находятся внутри населенных пунктов.

Муниципальная земля также выставляется на торги. Но с одним условием, его нужно понимать при выборе понравившегося участка. 4 года назад местные органы власти проводят аукционы в отношении земель, которые прилегают к населенным пунктам, но не внутри их.

Организаторы и форма торгов

N101-ФЗ от 2002 года назначает организаторов. Ими выступают органы местного самоуправления и государственной власти.

Российское Правительство в Постановлении №1272 от 1993 года установило, что реализовать земельные участки можно не только на торгах, но и на конкурсах. Аукционы проводятся с условием того, что пользователь будет четко соблюдать ВРИ. Конкурсы проходят в случае, когда к покупателям предъявляются условия по эксплуатации земельного надела. В этом случае победителя определяет специальная комиссия, созданная для конкурса. На аукционе выигравшего объявляет его организатор.

Проводит торги учреждение, имеющее на это соответствующее разрешение. А выдается оно теми органами, которые по своему статусу отвечают за законное проведение аукциона и справедливый выбор победившего. В основном, это администрации района, поселения, города.

Что касается участника торгов, то стоит обратить внимание не только на площадь земельного надела. Прежде всего, на его ВРИ. Игнорирование этого требования может принести участнику серьезные правовые проблемы, вплоть до расторжения арендного договора или наложения штрафа в случае нарушения ВРИ.

Ранее торги проводились только очно. Появление аукционов в электронной форме не изменило сути вещей. Как и ранее, лот последовательно повышается в цене до тех пор, пока ее не будет готов оплатить единственно оставшийся участник. Но между электронной и традиционной формой существуют различия:

  • торги в электронном формате происходят заочно: личное присутствие на них участников не требуется;
  • место проведения – электронная площадка в сети Интернет;
  • сервис, где проводится аукцион, автоматизирован;
  • для участия в таких торгах необходима электронная подпись: только при ее наличии участник может торговаться и совершать иные, юридически значимые действия.
Читать еще:  основания возникновения права частной собственности на землю

Преимущества аукционов в электронном виде заключаются в том, что они более справедливы и объективны. В них отсутствует лицитатор. Это исключает воздействие человеческого фактора на ход и результат торгов. Обжалований результатов торгов в электронном формате обычно не происходит.

Участники

Не все лица, заинтересованные в земельном наделе, могут стать участниками торгов. Заявки не могут быть приняты, как от россиян, так и от иностранцев, если они не выполнили условия:

  • не представили документы, необходимые для участия;
  • не внесли первоначальный взнос.

Датой начала срока подачи документов является день, когда в СМИ появилась информация о том, что начинаются торги. За 5 дней до их начала прекращается прием документов. Список необходимых бумаг можно найти в уведомлении о проведении аукциона. Единая форма документов не имеет стандартов. Она устанавливается организатором аукциона. Документы готовятся тщательно: если в них обнаружатся какие-либо помарки, неточности, это повлечет отказ для участника в проведении торгов.

Аукцион может не состояться по уважительным причинам. В частности:

  • если на нем присутствует менее 2 соискателей;
  • предмет торгов не был куплен по начальной цене;
  • продавец объявил, что он отказывается от аукциона: сделать это он должен не позднее 15 дней до дня начала торгов.

Результаты торгов, выбор победившего

Каждый из тех, кто участвует в торгах, рассчитывает на победу. А успех зависит от того, насколько платежеспособен участник, а также его отношения к требованиям закона по ВРИ земельного надела.

Если у соискателя ограниченный бюджет, необходимо выбирать территорию и инфраструктуру участка, имеющую перспективу на будущее. Информацию о том, что планируется построить, возвести, планов по застройке населенных пунктов. Перед тем, как принять участие в аукционе, планы изучаются предварительно с тем, чтобы заинтересованное лицо выиграло торги, при этом минимизировало в этом процессе свои расходы.

Если соискателя заинтересовал земельный надел, находящийся недалеко от города, имеющего развитую инфраструктуру, автомагистрали, то для выигрыша в торгах необходима солидная сумма денежных средств. Минимизировать затраты не получится.

Тому, кто выиграл в аукционе, выдается специальная форма протокола: в документе отображены результаты торгов и зафиксирован победитель. А также проект арендного договора или купли-продажи земельного надела.

Механизм оплаты

Первоначальный взнос, он же – задаток учитывается в качестве оплаты объекта, выставленного на продажу. Но как часть окончательной стоимости земли. Дальнейшая оплата земельного надела происходит по положениям ГК РФ. В частности, договором купле-продаже. Участники, которые составили ряды проигравших, возвращается задаток. На это нужно время: 3 дня после завершения аукциона. Задаток перечисляется на их банковский счет.

Осуществляя расчеты, организатор обязуется разместить оповещение о том, что аукцион состоялся и результаты торгов известны. Оповещение не срочное: закон отводит на это 1 месяц. Но существует один нюанс: информация о проведении аукциона размещается в тех же СМИ, где было указано о том, что торги планируются.

Переход прав

После подписания протокола торгов, происходит оформление земли в собственность выигравшего аукцион. Но орган муниципальной власти должен издать соответствующее Постановление. На это закон отводит ему достаточно длительный срок. Он равен 1 месяцу. Без этого документа покупатель не сможет оформить земельный надел. В Росреестр документы подаются от имени будущего собственника, самостоятельно. Только после проверки документов сотрудником Росреестра, их принятии, оформлении участка он становится его владельцем. С соответствующими этому правовому явлению полномочиями: пользование, распоряжение. То же касается и аренды, за исключением того, что распоряжение землей осуществляется временно, до тех пор, пока не закончится аренда.

Главные ошибки при торгах

Новички совершают несколько промахов при торгах. Это грозит им напрасной тратой времени и денег. Одни допускают промахи необдуманно, иные – гонятся за дешевым товаром, в результате чего проигрывают больше, чем планировали получить. Исходя из этого, перед торгами необходимо выяснить максимум необходимой информации в отношении предмета торгов. То есть, о земельном наделе. В частности:

  • приехать на участок, обратить внимание на то, нет ли у него существенных и скрытых недостатков;
  • перед тем, как подавать заявку на торги, посмотреть цены по региону на аналогичные земельные наделы;
  • выяснить ВРИ;
  • уточнить, какова кадастровая цена земельного надела – информация об этом размещена на сайте Росреестра;
  • осмотреть территорию на предмет болотистой местности, захоронений и иных факторов, которые позволят снизить цену на надел.

Также имеет смысл ознакомиться со случаями мошенничества во время проведения аукциона.

Без аукциона

Уже упоминалось, что не все земли продаются, сдаются только в порядке проведения торгов. Существует 32 ситуации, когда разрешено передавать земельный надел в собственность без аукциона:

  • договор комплексного освоения территории с заключением арендного договора;
  • организации, чья деятельность не связана с коммерческим направлением, на условиях освоения территории под ИЖС;
  • организации, чья работа не связана с коммерческим направлением, для ведения огородничества и садоводства;
  • юридическому лицу в целях ведения дачного хозяйства.

Вышеуказанный перечень не является исчерпывающим.

Аукционы и их проведение – это шанс для заинтересованных лиц стать владельцем земельных наделов, как на постоянной, так и на временной основе. Отношения регулируются статьями 39.3-39.17 ЗК РФ. А также российским Правительством, издавшим Постановление под №808 от 2002 года. В дальнейшем, заключается купля-продажа в соответствии со ст. 454 ГК РФ. Торги бывают открытыми и закрытыми. Первый вариант наиболее предпочтителен для участников и большинства специалистов, так как обеспечивает наибольшую прозрачность торгов, их объективность и справедливость при выборе победившего в них.

Земельные участки выставленные на торги Найдено объектов 346

Земельные участки в зоне КАД

  • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, нежилая зона Парнас
  • Общая площадь: 8.61 Га

Земельные участки под многоквартирную жилую застройку

  • Адрес: Санкт-Петербург, ст. Шувалово, Береговая ул., уч. 8 и уч. 12
  • Общая площадь: 5 558 м²
  • Начальная цена 105 000 000 ₽

Земельный участок под строительство апартаментов в Курортном районе Санкт-Петербурга

  • Адрес: Санкт-Петербург, пос. Солнечное, Вокзальная ул., д. 10
  • Общая площадь: 19 765 м²

Имущественный комплекс бывшего завода «Атомэнергозапчасть» в Нововоронеже

  • Адрес: Воронежская область, г. Нововоронеж, Воронежское ш., 9
  • Общая площадь: 83 000 м²

Русская усадьба, общей площадью 776,8 кв. м, расположенное по адресу: Ярославская обл, Угличский р-н, Углич, Ольги Берггольц ул, дом 9

  • Адрес: Ярославская обл, Угличский р-н, Углич, Ольги Берггольц ул, дом 9
  • Общая площадь: 2 261.8 м²

Аукцион по продаже нежилого здания с земельным участком, расположенного в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга

  • Адрес: Санкт-Петербург, Большая Морская ул., д. 32
  • Общая площадь: 2 571.6 м²
  • Начальная цена 350 000 000 ₽

49 земельных участков общей площадью 510 565 кв. м., расположенных по адресу: 188670, Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Романовка, квартал «Антоновка».

  • Адрес: Ленинградская обл, Всеволожский р-н, Романовка п,
  • Общая площадь: 510 565 м²

Земельный участок площадью 116 341кв.м по адресу: Калининградская область, г. Гусев, ул. Победы, 55 «А»

  • Адрес: Россия, Калининградская область, Гусевский городской округ, Маяковский территориальный отдел
  • Общая площадь: 116 341 м²
  • Цена отсечения 36 500 000 ₽

Складская база ООО “СК ПЭМБИ”

  • Адрес: Свердловская обл, Екатеринбург, Проходной пер, дом 7
  • Цена отсечения 60 000 000 ₽

Инвестиционный проект летнего молодежного курортно-развлекательного комплекса международного класса PortOle!

  • Адрес: Краснодарский край, Темрюкский р-н, в границах пос. Кучугуры
  • Начальная цена 590 000 000 ₽

Земельный участок и доля ООО «Новые Горизонты 2»

  • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Бугровское с/п, массив Центральное
  • Общая площадь: 2.8 Га
  • Начальная цена 161 128 200 ₽

Земельный участок и доля ООО «Новые Горизонты 6»

  • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Бугровское с/п, массив Центральное
  • Начальная цена 284 997 160 ₽

Земельный участок и доля ООО «Новые Горизонты 1»

  • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Бугровское с/п, массив Центральное
  • Начальная цена 570 397 080 ₽

Земельный участок и доля ООО «Новые Горизонты 3»

  • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Бугровское с/п, массив Центральное
  • Начальная цена 118 187 760 ₽

Земельный участок и доля ООО «Новые Горизонты 4»

  • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Бугровское с/п, массив Центральное
  • Начальная цена 317 348 960 ₽

Земельный участок и доля ООО «Новые Горизонты 5»

  • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, Бугровское с/п, массив Центральное
  • Начальная цена 335 040 200 ₽
Читать еще:  Как купить землю под строительство дома у администрации - процедура и налогообложение

Земельные участки, выставленные на торги

Покупка земельных участков, выставленных на торги, как и других объектов недвижимости,— это выгодное капиталовложение. При продаже с торгов начальная цена предложения зачастую ниже, рыночной стоимости объекта. При этом купленные на аукционе, торгах земельные участки оформляются с соблюдением всех требованием законодательства и установленных процедур.

Все земельные участки можно разделить на несколько основных типов: территории для реализации комплексных проектов застройки, пятна под многоэтажное жилищное строительство, земля для размещения промышленных предприятий и складских комплексов.

Таким образом, торги по продаже земельных участков позволяют купить землю практически для любых целей и любого предназначения.

Продажа земельных участков на торгах

Правила проведения торгов по продаже земельных участков установлены действующим законодательством. РАД проводит аукционы двух типов:

  • Английский аукцион с повышением начальной цены;
  • Голландский аукцион с понижением начальной цены до установленной цены отсечения.

Организация и проведение торгов на земельные участки предполагает возможность участия в них физических и юридических лиц, которые своевременно подали заявку и выполнили все необходимые для участия требования (предоставили документы, внесли задаток и т. п.).

Сведения о сроках проведения торгов и приема заявок от участников указываются в информационном сообщении о проведении аукциона по продаже объекта.

© 2009 – 2020 АО «Российский аукционный дом» универсальная торговая площадка

Покупка и продажа земли. аукцион земельных участков

Информационное сообщение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:030304:13

Информационное сообщение.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области на основании приказа Председателя КУМИ округа Муром от 04.03.2020 №109 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:030304:13» объявляет о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 656,0 кв.м, с местоположением: Владимирская область, МО округ Муром (городской округ), г.Муром, пересечение улиц Филатова — Железнодорожный проезд, вид разрешенного использования: объекты технического обслуживания и хранения автотранспорта, за исключением автопарков грузового транспорта. Подробнее »

Информационное сообщение о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 33:26:040207:136

Информационное сообщение.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области на основании приказа Председателя КУМИ округа Муром от 28.02.2020 №101 «О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 33:26:040207:136» объявляет о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 205,0 кв.м, с местоположением: Владимирская область, МО округ Муром (городской округ), г.Муром, ул.Овражная, район дома №33, вид разрешенного использования: объекты сельского хозяйства, за исключением объектов животноводческой деятельности. Подробнее »

Извещение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: Владимирская обл., МО — округ Муром, г. Муром, ул.Новоселов

Извещение о приеме заявлений

о предоставлении в аренду земельного участка

В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром информирует о возможности предоставления в аренду сроком на 20 лет земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 33:26:010101:338 общей площадью 1068,0 кв. м, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Владимирская обл., МО — округ Муром, г. Муром, ул.Новоселов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Подробнее »

Извещение о приеме заявлений о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Владимирская обл., Муромский р-н, МО округ Муром (городской округ), д. Александровка

Извещение о приеме заявлений

о предоставлении в собственность земельного участка

В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром информирует о возможности предоставления в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 33:15:001520:578 общей площадью 2000,0 кв. м, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Владимирская обл., Муромский р-н, МО округ Муром (городской округ), д. Александровка, разрешенное использование: для объектов индивидуального жилищного строительства этажностью не более 2 этажей. Подробнее »

Информационное сообщение о продаже объектов муниципальной собственности (Владимирская обл., г. Муром, ул. Ремесленная Слободка, д. 6)

Информационное сообщение о продаже объектов муниципальной собственности

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром сообщает о проведении электронного аукциона по продаже объектов недвижимости

Основание продажи: Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положение об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме, утвержденное постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860, Положение «О приватизации муниципального имущества округа Муром», утвержденное решением Совета народных депутатов округа Муром от 27.05.2004 № 412, Программой приватизации муниципального имущества округа Муром на 2020 год, утвержденной решением Совета народных депутатов округа Муром от 24.12.2019 № 59, решением Совета народных депутатов округа Муром от 25.02.2020 № 103. Подробнее »

Информационное сообщение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:020402:118

Информационное сообщение.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области на основании приказа Председателя КУМИ округа Муром от 18.02.2020 №70 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:020402:118» объявляет о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 649,0 кв.м, с местоположением: Владимирская область, МО округ Муром (городской округ), г.Муром, ул.Тимирязева, вид разрешенного использования: автостоянки открытого типа. Подробнее »

Информационное сообщение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:010201:104

Информационное сообщение.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области на основании приказа Председателя КУМИ округа Муром от 18.02.2020 №71 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:010201:104» объявляет о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 375,0 кв.м, с местоположением: Владимирская область, МО — округ Муром, г.Муром, Владимирское ш., вид разрешенного использования: промышленные объекты и производства V класса санитарной опасности по классификации СанПиН. Подробнее »

Извещение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка

Извещение о приеме заявлений

о предоставлении в аренду земельного участка

В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром информирует о возможности предоставления в аренду сроком на 20 лет земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в кадастровом квартале 33:26:020101 общей площадью 408,0 кв. м, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Владимирская обл., МО округ Муром (городской округ), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Подробнее »

Информационное сообщение о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 33:26:040404:26

Информационное сообщение.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области на основании приказа Председателя КУМИ округа Муром от 07.02.2020 №54 «О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 33:26:040404:26» объявляет о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 11 893,0 кв.м, с местоположением: область Владимирская, МО округ Муром (городской округ), г.Муром, ул.Кирова, вид разрешенного использования: озелененные территории.

Аукцион будет проводиться 18.03.2020г. Подробнее »

Информационное сообщение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:010205:7

Информационное сообщение.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области на основании приказа Председателя КУМИ округа Муром от 07.02.2020 №53 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:010205:7» объявляет о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 3201,0 кв.м, с местоположением: Владимирская область, МО округ Муром (городской округ), г.Муром, ш.Владимирское, вид разрешенного использования: для организации учебного процесса по вождению автомобильного транспорта. Подробнее »

Ссылка на основную публикацию