Целевой взнос в снт что это для Вас

Целевой взнос в снт что это для Вас

Членские и целевые взносы в садоводческом товариществе по новому закону

К исключительной компетенции общего собрания садоводческого и огороднического товарищества относится, в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы для граждан, которые не являются членами товарищества.

Если соответствующее решение общим собранием членов товарищества принято, и оно никем не оспорено в судебном порядке, то оплата взносов является обязанностью каждого члена товарищества.

По новому Федеральному закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» взносы членов товарищества могут быть двух видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Вступительные взносы с садоводческое и огородническое товарищество были отменены. Уплаченные до дня вступления в силу нового Федерального закона о ведении садоводства и огородничества вступительные взносы гражданам не возвращаются.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Уставом садоводческого или огороднического товарищества должны быть предусмотрены:

— порядок уплаты членских взносов на расчетный счет товарищества.

— периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц);

— срок внесения членских взносов.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Взносы — денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены Федеральным законом и уставом товарищества

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Обязанность по своевременной уплате членских и целевых взносов установлена пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

В том случае, если член товарищества не исполняет обязанность по своевременной уплате взносов, то он может быть исключен из членов товарищества.

Задолженность по членским и целевым взносам, пени и судебные расходы могут быть взысканы с должников в судебном порядке.

Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности по уплате взносов, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

Задолженность по членским и целевым взносам, пени и судебные расходы могут быть взысканы с должников в судебном порядке.

Контроль за своевременным внесением взносов, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы с граждан, которые не являются членами товарищества, относится к полномочиям правления.

Запомните:

  1. Размер и порядок уплаты членских и целевых взносов определяется решением общего собрания и уставом товарищества.
  2. Членские и целевые взносы должны платить все без исключения члены товарищества.
  3. Членские и целевые взносы вносятся на расчетный счет товарищества.
  4. Размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества.
  5. За несвоевременную уплату взносов могут исключить из членов товарищества, а долг взыскать через суд.

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Целевые взносы в СНТ

Имущество общего пользования в товариществе является совместной собственностью его членов, причем приобретается или создается такое имущество за счет целевых взносов, что следует из подпункта 4 пункта 6 статьи 14 Закона N 217-ФЗ .

В статье рассмотрим как сделать членский взнос в СНТ, как его оплатить и является ли это целевым доходом.

Обратите внимание! Целевые взносы, как и членские взносы, вносятся членами товарищества только на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены Законом N 217-ФЗ и уставом товарищества (статья 14 Закона N 217-ФЗ). Уплата членских взносов наличными средствами Законом N 217-ФЗ не предусмотрена.

Помимо общего имущества, приобретенного (созданного) за счет целевых взносов членов СНТ или ОНТ, товариществу необходимо осуществлять учет членских взносов, вносимых членами товарищества, которые могут быть использованы исключительно на расходы, предусмотренные пунктом 5 статьи 14 Закона N 217-ФЗ.

Как известно, основным документом, устанавливающим единые требования к бухгалтерскому учету, является Федеральный закон от 06.12.2011 N 402-ФЗ “О бухгалтерском учете” (далее – Закон N 402-ФЗ).

Согласно статье 6 Закона N 402-ФЗ обязанность по ведению бухгалтерского учета распространяется на все организации, находящиеся на территории Российской Федерации, в том числе и на садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества.

Но поскольку СНТ или ОНТ является некоммерческой организацией, оно вправе применять упрощенный способ ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность, что следует из пункта 4 статьи 6 Закона N 402-ФЗ.

Как следует отражать в учете взносы, вносимые членами товарищества? Обратимся к Плану счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденному Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н “Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению” (далее – План счетов).

Для обобщения информации о движении средств, предназначенных для осуществления мероприятий целевого назначения, средств, поступивших от других лиц, Планом счетов предназначен счет 86 “Целевое финансирование”. Средства целевого назначения, полученные в качестве финансирования тех или иных мероприятий, отражаются по кредиту счета 86 “Целевое финансирование” в корреспонденции со счетом 76 “Расчеты с разными дебиторами и кредиторами”.

Планом счетов определено, что аналитический учет по счету 86 “Целевое финансирование” следует вести по назначению целевых средств и в разрезе источников их поступления. Иными словами, к счету 86 “Целевое финансирование” следует открыть субсчета, например:

На каждом из открытых субсчетов следует вести учет поступивших средств в отношении каждого члена товарищества.

Порядок регулярных поступлений от членов товарищества определяется учредительными документами. Задолженность членов товарищества по взносам отражается по дебету счета 76 “Расчеты с разными дебиторами и кредиторами” и кредиту счета 86 “Целевое финансирование” на основании устава товарищества, решения общего собрания членов СНТ или ОНТ, решений правления, оформленных протоколами. При поступлении денежных средств составляется запись по дебету счета 51 “Расчетные счета” и кредиту счета 76 “Расчеты с разными дебиторами и кредиторами” (на соответствующих субсчетах).

Отражение в бухгалтерском учете получения наличных денежных средств, в качестве средств целевого назначения в кассу организации

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки если принятые к учету средства отражаются в бухгалтерском учете как возникновение целевого финансирования и задолженности по этим средствам

1

76

86

Отражена задолженность по получению организацией средств целевого назначения

2

50-1

76

Получены в кассу организации наличные денежные средства, в качестве средств целевого финансирования (если они не подлежат обособленному хранению)

Бухгалтерские проводки если средства целевого назначения признаются в бухгалтерском учете по мере фактического получения ресурсов, как платить членские взносы

1

50-1

86

Оприходованы в кассу наличные денежные средства, полученные организацией в качестве средств целевого финансирования (если они не подлежат обособленному хранению)

Бухгалтерские проводки при учете активов, полученных в качестве средств целевого назначения в составе доходов будущих периодов

1

86

98-2

Отражены средства целевого назначения (финансирования) в качестве доходов будущих периодов, как активы, полученные коммерческой организацией безвозмездно, в момент принятия к бухгалтерскому учету этих активов. В развитие субсчета 98-2 «Безвозмездные поступления» могут быть открыты дополнительные субсчета по видам материальных ценностей, полученных безвозмездно, в частности 98-2-9 «Прочие безвозмездные поступления»

Использование целевого финансирования отражается по дебету счета 86 “Целевое финансирование” в корреспонденции со счетами 20 “Основное производство” или 26 “Общехозяйственные расходы” – при направлении средств целевого финансирования на содержание товарищества.

Земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предоставляются товариществу в собственность, из чего следует, что стоимость земельных участков, являющихся собственностью товарищества как юридического лица, должна быть отражена на его балансе.

Земельные участки следует учитывать в качестве объектов основных средств. Основным документом, которым следует руководствоваться, формируя информацию об основных средствах, является Положение по бухгалтерскому учету “Учет основных средств” ПБУ 6/01 , утвержденное Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н “Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету “Учет основных средств” ПБУ 6/01″ (далее – ПБУ 6/01). Правила этого бухгалтерского стандарта применяются с учетом Методических указаний, утвержденных Приказом Минфина России от 13.10.2003 N 91н “Об утверждении Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств”.

Важной особенностью бухгалтерского учета земельных участков является тот факт, что они не подлежат амортизации, что следует из пункта 17 ПБУ 6/01, согласно которому не подлежат амортизации объекты основных средств, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются, в частности, земельные участки. В остальном бухгалтерский учет земельных участков особенностей не имеет и осуществляется в общем порядке.

СНТ или ОНТ могут быть приобретены или созданы иные объекты основных средств, которые также должны учитываться на счете 01 “Основные средства”. Но в отношении иных объектов основных средств необходимо напомнить, что в соответствии с пунктом 17 ПБУ 6/01 по объектам основных средств некоммерческих организаций амортизация не начисляется. По ним на забалансовом счете производится обобщение информации о суммах износа, начисляемого линейным способом. При линейном способе годовая сумма амортизационных отчислений определяется исходя из первоначальной стоимости или текущей (восстановительной) стоимости (в случае проведения переоценки) объекта основных средств и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта.

Следует отметить, что Законом N 217-ФЗ не предусмотрена предпринимательская деятельность СНТ или ОНТ. Однако являясь некоммерческой организацией, товарищество согласно пункту 4 статьи 50 ГК РФ, вправе осуществлять приносящую доход деятельность, если это предусмотрено уставом, лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и если это соответствует таким целям.

Если товарищество будет осуществлять приносящую доход деятельность, то ему следует вести раздельный учет доходов и расходов, связанных с осуществлением уставной и приносящей доход деятельности. Расходы на содержание товарищества (общехозяйственные расходы), предварительно учтенные на счете 26 “Общехозяйственные расходы”, по окончании отчетного периода следует распределить пропорционально доходам от осуществляемых видов деятельности и отражать по дебету счета 91 “Прочие доходы и расходы” в части, относящейся к приносящей доход деятельности, и по дебету счета 86 “Целевое финансирование” в части, относящейся к уставной деятельности товарищества.

Целевой взнос в СНТ

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Целевой взнос в СНТ. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Целевой взнос в СНТ, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 122 юристов и адвокатов.

  • Нужно ли платить целевые взносы СНТ если у меня вся инфрастуктура своя?
  • Обязано ли платить целевые взносы если ты не член снт?
  • Как отменить целевой взнос за подключение газа в СНТ? (многодетная семья)
  • Имеет ли право председатель СНТ собирать целевые взносы наличными деньгами.
  • Могу ли я отказаться от услуги охраны в СНТ, и целевых взносов, если я индивидуал?
  • Членские взносы в снт
  • Оплата членских взносов в СНТ
  • Членские и целевые взносы в СНТ
  • Долги по членским взносам снт
  • Суммы членских взносов в снт

Советы юристов:

1.1. Если вы член снт то обязаны.

1.2. Если Вы не член СНТ, то членские взносы Вы оплачивать не должны, а вот целевые взносы вы вносить обязаны.

2. Нужно ли платить целевые взносы СНТ если у меня вся инфрастуктура своя?

2.1. Нужно согласно ФЗ 217, даже если Вы не член СНТ.

3. Обязано ли платить целевые взносы если ты не член снт?

3.1. Само по себе – нет. конечно, коль не член организации, установившей такие взносы. Просто иногда размер целевых взносов – может соответствовать размеру денежных обязательств со стороны лица, пользующегося, например, инфраструктурой СНТ.

4. Как отменить целевой взнос за подключение газа в СНТ? (многодетная семья)

4.1. В соответствии с ФЗ РФ № 66-в СНТ устанавливаются следующие взносы: вступительные, членские, целевые и взносы в организованные фонды. Такое положение обязательно включено в действующий Устав СНТ. Целевые взносы определяются общим собранием членов товарищества. Если был кворум, т.е. присутствие на собрании более 50% членов товарищества или уполномоченных, решение считается принятым. Отменить решение общего собрания можно, если Вы докажете, что собрание было не легитимное и Вы не присутствовали на собрании. Второй выход – найти общий язык с правлением. Попытаться снизить размер целевого взноса в связи с ем, что Вы являетесь мамой многодетной семьи.
Успехов!

5. Имеет ли право председатель СНТ собирать целевые взносы наличными деньгами.

5.1. Да, СНТ имеет право принимать наличными денежные средства за целевые и членские взносы. Только обязательно должны выдавать квитанцию.

5.2. Полный запрет внесения наличных денежных средств наступит с 2019 года, тогда можно будет вносить только на расчетный счет СНТ. Сейчас это не запрещено.

5.3. Имеют право принимать членские и целевые взносы наличными денежными средствами, при этом обязан выдавать кассовый чек или бланк строгой отчётности о принятии денег.

5.4. Ирина!
Да, имеет. Размер вступительного взноса и целевых взносов определяется решением общего собрания членов СНТ. Лицо, принимающее взносы, обязано выдать корешок к приходному кассовому ордеру. Кроме того, наличие расчетного счета у юридического лица является обязательным, поэтому члены СНТ имеют право переводить денежные средства на счет объединения.

6. Могу ли я отказаться от услуги охраны в СНТ, и целевых взносов, если я индивидуал?

6.1. ДА, конечно – существует свобода договора – вы можете отказаться от услуг

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

7. Могу ли я оплатить целевой взнос в СНТ за мужа со своего счета ИП.

7.1. Целевые взносы должны оплачиваться членами СНТ. Оплаченный Вами взнос могут не зачесть мужу. Рекомендую уточнить в Правлении возможность такой оплаты. В любом случае, в документе об оплате должно быть указано, что оплачивается целевой взнос за члена СНТ и его ФИО. Обычно об оплате такого взноса Правлением делается отметка в членской книжке садовода. Если не зачтут Вашу оплату, то у мужа образуется долг в СНТ.

8. СНТ подает иск о взыскании целевого взноса с члена тов-ва. Каков размер госпошлины?

8.1. Ст. 333.19 НК РФ
По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей – 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей – 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей – 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей – 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей – 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

9.1. Людмила Владимировна! А у Вас оплата чего: коммунальных услуг? Т.к. на основании нормы ч. 1 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”: Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.

10.1. СНТ может быть преобразовано в ТСЖ.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд
Статья 27. Реорганизация товарищества

1. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество в случае принятия его членами решения об изменении вида деятельности на производство, переработку и сбыт продукции растениеводства или иную деятельность, которая не связана с ведением садоводства и огородничества и для осуществления которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации допускается создание потребительского кооператива, должно быть преобразовано в потребительский кооператив.
2. Садоводческое некоммерческое товарищество по решению общего собрания членов товарищества вправе изменить свой вид на товарищество собственников жилья без изменения организационно-правовой формы товарищества собственников недвижимости в случае его соответствия нормам жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующего создание товарищества собственников жилья, и одновременного удовлетворения следующим условиям:
1) территория садоводства расположена в границах населенного пункта;
2) на всех садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, размещены жилые дома.
3. Изменение вида садоводческого некоммерческого товарищества на товарищество собственников жилья не является его реорганизацией.

Не являющиеся членами товарищества платят не взносы, а плату в размере взносов (ст. 5 ФЗ № 217).

11.1. В протоколе не могут установить размер пени, любое, какое захотят. Они должны ссылаться на что-то. Правильнее руководствоваться уставом.

11.2. Полагаю, что протокол собрания противоречит уставу, следовательно, есть основания для его оспаривания в суде.

12.1. Имеют право за последние три года. По более старым периодам можете заявить в суде об истечении срока исковой давности.

12.2. Да обязательно вы не член снт но пользуетесь дорогой водой инфраструктурой.

13.1. Если не было оспорено решение общего собрания членов СНТ о размере целевого взноса и порядке его уплаты, то оплачивать нужно (Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”).

14.1. Если это муниципальная земля, то придет покупать или брать в аренду через публичные торги. Вы уточните кто собственник земельного участка по которому проходит дорога.
С уважением.

15.1. Подавайте в суд свои требования, без этого никак.

15.2. Если в суд на него подадите. То теоретически сможете рассчитывать на возмещение долгов.
С уважением.

15.3. Если СНТ взыщет долг в судебном порядке – имеет право рассчитывать на исполнение судебного решения, в т.ч. и принудительно, через судебных приставов. В данном случае продажа дачи не имеет значения – только факт наличия членства в СНТ и соответствующих решений общего собрания СНТ. Такие дела.

15.4. Нет, разумеется.
СНТ останется при своих интересах, если не обратится в суд.

16.1. Нет, не правомерны.

17.1. Не обязан, если напишет заявление о том, что есть скважина и от подключения к общему водоводу он отказывается.

18.1. Андрей Юрьевич, здравствуйте!
В первую очередь необходимо ознакомиться с Уставом, а также решением общего собрания относительно оплаты взносов, чтобы понимать за что обязаны платить, а за что нет.
Согласно п. 2 ч.6. ст. 11 Федерального закона “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:
2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

В силу ст. 14 указанного закона взносы делятся на
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Поэтому важно знать за что оплачиваете.
Кроме того, в силу п.10. указанной статьи в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

С уважением,
юрист Дмитрий Квон.

19.1. Если эта кабельная линия Вашего ТСН, то требовать этого он не может, а может лишь просить. Вы же можете выдвигать условия подключения.
Удачи.

20.1. В судебном порядке суд извещает ответчика. Может он и участвовать в судебном заседании.

20.2. Если председатель обратится в суд, там и будете доказывать свою правоту. О судебном заседании Вас известят и направят копию искового заявления.

21.1. Вячеслав, если вы не согласны с решением, то данное решение вам следует обжаловать отдельно, в противном случае суд не примет ваш аргумент о незаконном решении общего собрания.

21.2. По ГПК РФ обязательно соблюсти досудебный порядок урегулирования споров. По вашему адресу СНТ должен вам заказным с уведомлением
о вручении. Дать срок для погашения задолженности со дня получения письма.

22.1. Да обязаны есть общее собрание и оно все решает в том числе освобождать кого либо или нет если не посильные продайте дачу.

23.1. Надо смотреть протокол общего собрания что в нем решили и прописали за что и сколько платить.

24.1. Нет не должны отменять.

25.1. Для инвалидов I и II групп законодательством дается право на налоговую льготу. Механизм применения льготы следующий: из кадастровой стоимости, вычитается определенная властями сумму. Такое же право имеет и ребенок-инвалид. Для определения суммы налога, лучше обратиться в местные органы, так как могут существуют региональные корректировки льготы на налоговую базу и процентной ставки.

25.2. Существуют для инвалидов 1 группы льготы.
Перечень льгот и их характеристика Это существует Но Показать вам его сложно. Перечень очень большой. Найдите перечень в интернете и посмотрите. Спросите у председателя устав и посмотрите есть ли там льготы инвалидам.

26.1. Нина!
Все верно. Членские взносы платятся с каждого участка. У нас в Обществе размер взноса определяется величиной участка. Этот вопрос относится к компетенции общего собрания СНТ. Судебная практика показывает, что долги будут взыскиваться с учетом срока исковой давности (3 года) в соответствии со ст. 196 ГПК РФ,

27.1. Его действия абсолютно неправомерны.

28.1. обратитесь к председателю СНТ с заявлением о предоставлении информации из чего состоят членские взносы.
Т.к. вы являетесь членом СНТ, то вы обязаны платить взносы не зависимо от того пользуетесь землёй или нет.

29.1. Так если не вы оплачивали то почему вам должны возвращать? Собственно эти фактически улучшения сделаны иным собственником и к тому же взносы целевый. Нет вам возвращать никто не должен.

30.1. По долгам предыдущего хозяина отвечать вы не обязаны. Однако данный вопрос нужно отрегулировать с ним.

Взносы садоводов: членские, целевые, освобождение от налогов.

В начале 2019 года вступил в силу закон № 217-ФЗ от 29.07.2017, вносящий нововведения для владельцев дачных участков. Согласно законодательному акту осталось только две формы объединений: садоводческие и огороднические товарищества. Взносы садоводов с января 2019 года должны быть только членские или целевые. Законодательным актом были упразднены вступительные сборы. В документе строго ограничиваются цели, на которые можно потратить средства, полученные от членов товарищества.

Целевые и членские взносы: основные отличия.

Оплачивать взносы обязаны все члены садового некоммерческого товарищества. Порядок перевода средств, их размер и сроки оплаты оговариваются в локальных актах (Уставе) СНТ.

Говоря о том, какие взносы платят садоводы, следует отметить и целевые. Порядок их сбора, размер и периодичность определяется на общем собрании членов товарищества.

Основное отличие двух видов взносов заключается в том, для каких расходов они предназначены. В Законе № 217-ФЗ строго оговариваются цели, на которые можно потратить средства.

Членские взносы разрешено использовать на следующие статьи расходов:

  • содержание общего имущества;
  • оплата электроэнергии, газа, водоснабжения и других коммунальных платежей;
  • охрана территорий СНТ;
  • выплата заработной платы председателю, бухгалтеру и другим специалистам;
  • обучение сотрудников охране труда;
  • оплата налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества.

Членские взносы садоводов могут быть потрачены на благоустройство участков, находящихся в общем пользовании. Средства расходуются на проведение аудита деятельности компании.

Целевые взносы тратятся на следующее:

  • создание или покупка собственности общего пользования, которая необходима для
  • работы товарищества;
  • подготовка и оформление документов;
  • оплата кадастровых работ и др.

Целевые взносы могут направляться на осуществление мероприятий, необходимых для деятельности товарищества, если об этом принято решение на общем собрании.

Отличие заключается в том, что членские выплаты являются обязательными.

Целевые взносы являются разовыми (хотя могут оплачиваться по частям), направленные на определенные цели. От последних может отказаться кто-то из членов товарищества, при этом, он не сможет пользоваться имуществом, которое на них приобретено.

При несвоевременном внесении членских взносов может начисляться пеня. В соответствии с законодательными актами оплата может быть взыскана в судебном порядке.

При задолженности более, чем в 2 месяца возможно исключение из садоводческого товарищества.

Освобождение от налогов садоводов.

Взносы садовода индивидуала, согласно новому закону, освобождаются от налогообложения. При этом, раньше он не обязан был оплачивать сборы.

С 2019 года садоводу, ведущему индивидуальное хозяйство, не удастся уклониться от взносов, расходующихся на содержание общего имущества.

Но деньги, поступившие в кассу, не будут облагаться налогом.

Введение взносов для индивидуальных садоводов связано с тем, что они пользуются инфраструктурой на равных правах с членами товарищества.

Если у них заключен договор о праве доступа к определенным объектам, то его действие закончится 31.12.2019. С начала года оформление новых соглашений не допускается.

Кроме того, законодатели рассматривают новый проект, где предусмотрено большое количество послаблений для владельцев или арендаторов дачных участков.

Так, планируется освободить их от налога на недвижимость, если садовый дом имеет площадь менее 50 кв. метров.

Взносы за счёт ТСН.

С января 2019 года все взносы выплачиваются на счет ТСН. Это касается как членских, так и целевых платежей. Оплата наличными не допускается.

Данная мера введена для того, чтобы исключить злоупотребление должностными полномочиями руководителей товарищества.

Все расходы стали гораздо прозрачнее, так как при необходимости может быть предоставлена выписка из банка относительно всех сделанных платежей.

В соответствии с Законом № 217-ФЗ руководство садового товарищества избирается на срок до 5 лет. До принятия нормативно-правового акта длительность полномочий руководящих органов не превышала 2 лет.

При этом срок правления может определяться на общем собрании членами ТСН.

С 2019 года были упразднены все виды деятельности, кроме садового и огороднического товарищества. Данные модели владения земельными участками отличаются правом на возведение объектов недвижимости.

На огородном участке допускается только возведение строений для технических нужд: сараев, теплиц и пр. В садовом товариществе можно возвести дом для сезонного проживания.

Но в соответствии с новым законодательным актом объект недвижимости допускается перевести в категорию жилых помещений.

В таком случае в нем можно будет не только проживать круглый год, но и регистрироваться. Порядок оформления объекта недвижимости утвержден в Законе № 217-ФЗ.

Для использования скважин с 2019 года необходимо получить лицензию. При этом, документ можно получить в упрощенном порядке. Нелицензированными скважинами допускается пользоваться до начала 2020 года.

Таким образом, при вступлении в садовое или огородническое товарищество не требуется ничего оплачивать. Для членов сообщества предусмотрены членские и целевые взносы.

Они должны оплачиваться только безналичным способом на расчетный счет организации. Членские взносы являются обязательными платежами. При задолженности по ним допускается исключение из товарищества.

Заключение.

Размер и способ оплаты целевых взносов определяется общим собранием. Эти средства могут идти только на определенные цели, в числе которых приобретение или создание собственности, предназначенной для общего пользования.

Целевые взносы, также как и членские, должны перечисляться безналичным способом на счет товарищества. Это позволяет членам СНТ отслеживать расходование средств полномочными органами управления.

Как не платить взносы в СНТ

Для чего нужны дачные или садовые объединения: СНТ, ДНТ, садовые или дачные кооперативы? Прежде всего для создания комфортных условий пользования своими личным земельными участками, дачами, садовыми домиками.

Для чего нужны дачные или садовые объединения: СНТ, ДНТ, садовые или дачные кооперативы? Прежде всего для создания комфортных условий пользования своими личным земельными участками, дачами, садовыми домиками.

Для удовлетворения своих потребностей в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей садоводы и дачники на свои деньги создают имущество общего пользования.

К имуществу общего пользования относятся, дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные и тому подобные сооружения.

В СНТ 1 такое общее имущество создается (приобретается) за счет целевых взносов . Закон, устанавливая обязанность членов СНТ участвовать в создании общего имущества, регламентирует порядок установления целевых взносов и их уплаты. Это является гарантией прав садоводов от злоупотребления органами управления СНТ и отдельными лицами в органах управления товарищества.

Конечно же в настоящей статье речь пойдет не о том, как вообще не платить садовые взносы, а о том, как не платить незаконно установленные целевые взносы, а также противодействовать иным злоупотреблениям при их установлении и взимании.

Ниже, исходя из нашей практики, рассмотрим наиболее распространенные вопросы о целевых взносах.

1. Проверьте, для чего установлен целевой взнос?

Какие взносы должны платить в СНТ?

Закон о садоводческих объединениях 2 предусматривает три вида взносов: вступительный, членский и целевой.

Вид платежа Цель Периодичность
Вступительный взнос На организационные расходы на оформление документации при вступлении в СНТ (абз.6 ст.1 Закона о садоводческих объединениях). Разовый платеж
Членский взнос На содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения (абз.7 ст.1 Закона о садоводческих объединениях). Периодический платеж
Целевой взнос На приобретение (создание) объекта общего пользования (абз.8 ст.1 Закона о садоводческих объединениях). Разовый платеж за каждое создаваемое/приобретаемое общее имущество (может быть разбит на несколько частей).

1 Далее речь пойдет о садовых товариществах, поскольку дачные и огороднические товарищества в вопросах установления и взимания целевых взносов ничем от СНТ не отличаются. Вопросы о взносах в садовые, дачные и огороднические кооперативы будут рассмотрены в отдельных статьях.

2 ФЗ от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Как видно, целевой взнос устанавливается только для приобретения (создания) объектов общего пользования.

Если целевой взнос Вам установлен для иных целей (покрытие судебных расходов, премия председателю правления СНТ, налог на земли общего пользования, организация праздника по случаю сбора урожая и т.п.), установление такого взноса незаконно !

Так, представляя интересы ответчика-садовода по одному из дел, мы добились отказа в иске о взыскании с него в пользу СНТ целевого взноса на покрытие судебных расходов СНТ, понесенных товариществом в судебных спорах с другими садоводами.

2. Кто обязан платить целевой взнос?

Закон о садоводческих объединениях предусматривает, что вступление в СНТ является делом добровольным. Поэтому те садоводы, кто не пожелал стать членом СНТ, ведут садоводство на территории СНТ в индивидуальном порядке .

Исходя из определения целевого взноса (ст.1 Закона о садоводческих объединениях) целевые взносы платятся только членами СНТ .

На практике часто возникают вопросы о том, какие взносы должен платить индивидуальный садовод, должен ли индивидуальный садовод оплачивать целевой взнос?

Индивидуальный садовод не обязан платить ни целевые, ни какие-либо еще взносы, которые устанавливаются в СНТ.

Закон предусматривает лишь право таких садоводов принять участие в расходах на приобретение (создание) объектов общего пользования. В этом случае, размер оплаты за пользование таким имуществом не может для таких садоводов превышать размер оплаты , который устанавливается для членов СНТ (ст.8 Закона о садоводческих объединениях).

Единственное что Вы обязаны платить как индивидуальный садовод – это плата за пользование объектами общего пользования на основании заключенного с СНТ договора.

3. Порядок установления целевого взноса и его размера.

По закону размер взносов в СНТ устанавливается исключительно общим собранием членов СНТ (пп.10 п.1 ст.21 Закона о садоводческих объединениях).

Если целевой взнос установлен иным органом, например, Правлением, такой взнос является незаконным !

На практике, во многих Уставах СНТ полномочия по установлению взносов передаются Правлению или Председателю СНТ. Однако согласно Закону о садоводческих объединениях данный вопрос относится к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ, поэтому такое положение Устава будет являться недействительным , так как противоречит закону (п.5 ст.16 Закона о садоводческих объединениях).

В делах, по которым мы осуществляем защиту прав садоводов и дачников, установление целевого взноса Правлением СНТ является самым распространенным основанием для отказа во взыскании задолженности по целевым взносам.

4. Должен ли новый член СНТ, приобретя участок у прежнего члена СНТ, погасить его долги по взносам?>

Распространены случаи, когда при вступлении в СНТ, от нового члена СНТ Председатель требует погасить задолженность по целевым или членским взносам.

Долг может перейти с должника на другое лицо по основаниям, предусмотренным законом, либо по соглашению между прежним членом СНТ и новым членом с обязательным согласием СНТ на такой перевод долга (п.1 ст.392.2, п.1 и 2 ст.391 ГК РФ).

Закон не содержит положений о том, что на нового члена СНТ при приобретении земельного участка переходят долги предыдущего члена СНТ. Поэтому если между старым и новым членом СНТ отсутствует соглашение о переводе долга, требования к новому члену СНТ о погашении долга незаконно !

5. Можно ли взыскать с садовода, утратившего членство в СНТ, задолженность по целевым взносам?

Исходя из нашей судебной практики по защите прав садоводов, полагаем, что на это вопрос необходимо дать отрицательный ответ.

По своей правовой природе целевой взнос – это цена, которую должен уплатить член СНТ для того, чтобы «купить» долю в совместной собственности на объект общего пользования. Например, уплатив целевой взнос на строительство объектов электросетевого хозяйства, член СНТ получает долю в общей собственности на эти объекты.

По закону общее имущество, приобретенное на целевые взносы, может находится в собственности только членов СНТ (п.2 ст.4 Закона о садоводческих объединениях). Если член СНТ, до выхода из СНТ , не уплачивал целевой взнос, то исходя из логики закона, он право собственности на общее имущество не приобрел и, выйдя из СНТ, уже не приобретет. А раз так, то взыскание с него стоимости это доли будет неосновательным обогащением оставшихся членов СНТ , что незаконно (ст.1102 и п.1 ст.1104 ГК РФ).

Кроме того, такое взыскание бессмысленно и с другой точки зрения. Например, суд взыскал с бывшего члена СНТ Иванова 50 000,00 руб. задолженности по целевым взносам на строительство дороги, значит суд признал, что у Иванова возникла доля в совместной собственности на дорогу. В связи с выходом из СНТ ему должна быть возвращена стоимость его доли на дорогу, которая обычно судом признается равной размеру целевого взноса. То есть СНТ, взыскав с бывшего члена СНТ задолженность по целевому взносу за дорогу, должно этот взнос ему же и вернуть в связи с выходом из СНТ.

Получается, что при выходе из СНТ, обязанность уплатить задолженность по целевым взносам у такого садовода прекращается. Задолженность по целевым взносам имеет смысл взыскивать только с действующего члена СНТ, но не с бывшего.

Мы рассмотрели основные проблемы, но далеко не все, с которым сталкиваются в судах садоводы и дачники при установлении, уплате и взыскании с них целевых взносов.

Читать еще:  Сколько платить за воду если нет счетчика для Вас
Ссылка на основную публикацию