Выписка из квартиры в никуда: законодательство и сроки

Выписка из квартиры в никуда: законодательство и сроки

Можно ли выписаться из квартиры в никуда

Срочная выписка из квартиры не оставляет времени на указание точного адреса проживания. Занимаясь переездом, семья может не решить, где она будет проживать в дальнейшем. Или выписывающийся временно не имеет иного места жительства. Все это указывает на выписку без конкретного адреса. Более известное название способа – выписка «в никуда». Здесь имеются свои особенности, на которых следует заострить внимание.

Постараемся разобраться, как выписаться «в никуда» и какие ограничения существуют для выписки детей?

Можно ли выписаться из квартиры в никуда?

Процедура выписки в никуда подчиняется общим правилам снятия с регистрационного учёта по месту жительства. Различают добровольную и принудительную выписку. Выписаться из квартиры по собственному желанию могут все граждане, включая иностранцев. Никаких проблем с выпиской обычно не возникает. Другое дело, если согласие жильца не получено – тогда снимают с учёта в судебном порядке. Рассмотрим оба варианта.

По согласию

Сотрудники «паспортного стола», а точнее подразделения ГУВМ МВД, обязаны принимать заявления на выписку от всех дееспособных лиц. Напоминаем, что дееспособными признаются граждане, достигшие 18-летнего возраста и не имеющие ограничений на совершение юридически значимых действий (ст. 21 ГК РФ). Для того чтобы сняться с регистрационного учёта потребуются только паспорт и заявление.

Согласие выражается в заявлении на выписку из квартиры или частного дома. Добровольное снятие с учёта на детей оформляют родители. Это касается случаев, если ребенок не достиг 14-летнего возраста. Все остальные несовершеннолетние имеют паспорт, а значит могут самостоятельно сняться с учёта из квартиры.

Без согласия

Многие люди задаются вопросом, можно ли выписать жильца без его согласия? Выселение в принудительном порядке возможно, но только при наличии веских оснований. Одним из таких является фиктивная регистрация. О ней можно сообщить в УВМ УМВД, минуя судебный орган.

Во всех остальных случаях потребуется составить исковое заявление в районный суд. Правда, одного заявления недостаточно – нужно как минимум собрать доказательства в пользу выписки жильца без его согласия. Например, злоупотребление алкоголем, порча муниципального имущества в доме, игнорирование коммунальных платежей, создание угрозы обрушения несущих конструкций здания.

Остальные юансы принудительного снятия с регистрационного учёта описаны в нашей статье, выписка из квартиры не собственника жилья без согласия.

Можно ли выписаться в никуда с ребенком?

Выписка взрослых практически не вызывает вопросов у миграционного органа. Но если с родителями выписываются и дети, то нужно внимательно изучить ситуацию. Законодательством РФ запрещена выписка ребенка «в никуда». Родители должны подыскать новое место жительства – причём не для галочки, а именно со всей ответственностью. Иначе в выписке будет отказано.

Исключения из правил:

  1. Проживание ребенка в другой квартире – порой дети прописаны у одних родственников, а проживают у других. Тогда собственник вправе выписать ребенка по его основному месту жительства – у родителей или опекунов (п.2 с. 20 ГК РФ).
  2. Расторжение брака – ситуация аналогичная: ребенок проживает с матерью, но был прописан в квартире отца. Родитель, с кем ребенок остался жить после развода, выписывает несовершеннолетнего на новый адрес.
  3. Лишение родительских прав – прекращение родственных связей с ребенком также является основанием для выписки (п. 3 ст. 71 СК РФ). Обычно решение принимается судом в пользу другого родителя (чаще матери).

Но это лишь исключения из правил – по закону выписаться «в никуда» с ребенком невозможно. Причём если родитель снимется с регистрационного учёта без малыша, он не сможет проживать в квартире вместе с ребенком. Это недопустимо, поэтому миграционный орган отказывает в такой выписке.

Причины и основания

Процесс выписки «в никуда» может затронуть как жильцов, так и собственников помещений (за исключением распорядителей муниципального жилья).

Существуют веские причины для выписки из квартиры без указания конкретного адреса:

  • продажа жилья новому собственнику;
  • покупка квартиры в новостройке;
  • желание выписывающегося;
  • постановление районного суда на выписку из квартиры.

Жильцы могут выписаться из квартиры по своему усмотрению. На это необязательно согласие собственника. Исключение – выписка вместе с ребенком. Собственники также могут выписаться из квартиры, не прибегая к согласию жильцов. Например, в случае продажи или дарения жилья третьим лицам.

После оформления купли-продажи (дарения) новый собственник вправе выписать из квартиры прежних жильцов (п. 2 ст. 292 ГК РФ). Собственно, многие так и поступают – продают квартиру без уведомления квартирантов. Последним ничего не остаётся, кроме как сняться с регистрационного учёта «в никуда».

Кого можно выселить?

Выселению подлежат жильцы, не имеющие прав на квартиру. Кроме того, можно спокойно выписать посторонних – не членов семьи собственника.

Как выписаться из квартиры в никуда

Нововведения в регистрационную процедуру позволяют сниматься с учёта вместе с пропиской. Но также можно выписаться из квартиры в отдельном порядке. Наш случай относится к выписке «в никуда», поэтому рассмотрим выписку как самостоятельную процедуру.

Порядок действий

Отличительная особенность выписки «в никуда» – необязательно указывать точный адрес нового места жительства. Достаточно написать любой существующий адрес в пределах РФ.

Процедура выписки из квартиры выглядит следующим образом:

  1. Обратитесь в УВМ УМВД или ГБУ «Мои документы». Во втором случае вы избежите очередей. Но приготовьтесь к увеличению сроков на выписку через посредника.
  2. Отдайте инспекторам документы и заполните заявление на снятие с регистрационного учёта. Проверять данные о новом адресе никто не будет. Но нужно указать реальный, а не выдуманный из головы адрес. Впоследствии, он будет изменен на тот, по которому вы зарегистрируйтесь на новом месте жительства.
  3. Делегирование полномочий на выписку своему родственнику или третьему лицу предполагает доверенность. Подписанный документ заверяется у нотариуса. Заверению подлежит и заявление на выписку по форме №6.
  4. Дождитесь окончания процедуры (обычно на это уходит от 3 рабочих дней). Далее, останется прийти за паспортом, где будет красоваться печать миграционного органа.

Интересуйтесь у сотрудников УВМ УМВД о ходе процедуры. Нередко в процесс оформления вмешиваются разные факторы. От этого вам могут выдать паспорт не через 3 дня, а через неделю. Ничего критичного в этом нет, тем более что временное удостоверение личности действует в течение 30 дней.

Заявление

Бумаги для заполнения заявителем обычно выдают в подразделении ГУВМ МВД или в ГБУ «Мои документы». Иногда стоит поступить иначе – заполнить бланк дома, а на приём к регистраторам прийти с уже готовым заявлением. Тем более, что на нашем сайте имеется свежий образец, на основе которого вы заполните свой бланк.

Что писать в заявлении на выписку «в никуда»:

  • наименование миграционного подразделения;
  • ФИО и паспортные данные;
  • адрес, откуда происходит выписка;
  • новый адрес проживания (на ваше усмотрение);
  • дата и подпись.

Документы

Упрощенный порядок выписки из квартиры или частного дома коснулся и документов. Не так давно регистраторы требовали от мужчин отметки о снятии с воинского учёта по месту жительства. Сейчас надобность в этом отпала – посетить военкомат можно сразу после выписки. Обычно на это отводится 15 дней, что вполне лояльно для мужчин.

Перечень документов на выписку «в никуда»:

  • заполненный бланк заявления №6;
  • паспорт или свидетельство о рождении ребенка;
  • листок убытия (заполняется при получении паспорта обратно).

Сложности не возникнут, если вы переезжаете, скажем, за границу. Пакет документов останется тем же, но потребуется заполнить статистический лист убытия (форма № 12В). Образец нужен для оформления при пересечении границы.

Сроки

Что касается сроков, то сняться с регистрационного учёта «в никуда» можно за 3 дня. Однако, на этом процедура не заканчивается. Выписавшись по старому адресу, нужно найти новый. Смена одного постоянного адреса на другой не должна превышать 7-дневный срок. Может показаться, что период времени начинает своей отсчёт с момента выписки? Но на самом деле 7 дней даётся на прописку по факту заселения.

Условно, если семья выписалась по старому адресу и ищет новое жилье в течение 23 дней – это не будет считаться нарушением срока на прописку. Другое дело, если члены семьи заселились в квартиру, а регистрировать новый статус пришли на 8-й день – им назначат штраф за просроченную прописку.

Как не стать жертвой неправомерных штрафов? Об этом читайте в нашей статье, в течение какого времени нужно прописаться?

Стоимость

Постановка на регистрационный учёт, равно как и снятие с учёта, не облагаются государственной пошлиной. Выписаться со старого адреса можно совершенно бесплатно. Со взрослыми все понятно, но возникает вопрос, сколько стоит снять с учёта детей?

Выписка несовершеннолетних также не облагается госпошлиной. Обращение в органы опеки бесплатное. Правда, если вы намерены выписать ребенка в суде, то придётся уплатить судебные расходы – иски начинаются от 300 рублей.

Нюансы выписки в никуда

Снимаясь с регистрационного учёта без указания конкретного адреса, нужно знать о некоторых правилах. Чаще всего они связаны с выпиской детей вместе с родителями или отдельно от них.

Особенности снятия с учёта «в никуда»:

  1. Заявление на выписку содержит пункт «новое место жительства» – указывайте любой адрес, вне зависимости от того, собираетесь вы там проживать или нет. Заполненные бланки без указания нового адреса не принимаются. Более того, вас вежливо попросят прописать адрес.
  2. Сотрудники УВМ УМВД не имеют права требовать с вас документы на квартиру. Обычная выписка оформляется только на основе паспортных данных. Правоустанавливающие документы на жилье потребуются только при регистрации на новом месте жительства.
  3. Прежде чем выписывать детей, родители должны сообщить о новом месте жительства. Разумеется, одних слов мало – нужно предоставить правоустанавливающие документы на жилье. Подойдут также сведения о переезде в другую страну. Главное условие – наличие жилплощади с условиями не хуже нынешних.
  4. Не допускается выписка «в никуда» ребенка-собственника квартиры. Редкие исключения связаны с продажей квартиры и приобретением альтернативного жилья. Всеми вопросами занимаются родители или опекуны. Такая выписка уже не носит характер «в никуда», а имеет вполне конкретный адрес нового места жительства ребенка.

Одним словом, выписка в никуда не терпит нарушений. Несоблюдение установленных правил приводит к административной ответственности.

Читать еще:  Условия заключения брака в рф

Штрафы и последствия

Закончив с выпиской «в никуда», человек должен найти новое место проживания. На постановку на учёт отводится 7 дней – при смене прописки, 90 дней – при смене временного адреса. Отсутствие регистрации по новому адресу приравнивается к отсутствию прописки. Следовательно, гражданин не сможет пользоваться теми льготами, которые положены зарегистрированным в РФ.

Последствия просрочки регистрации:

  • невозможность трудоустройства в регионе;
  • нельзя оформить полис ОМС;
  • нельзя зарегистрироваться в ПФР и претендовать на пенсию;
  • невозможность получения паспорта, военника и иных документов;
  • отсутствие социальных пособий от государства;
  • нельзя устроить детей в дошкольные и школьные учреждения;
  • нельзя поступить в высшее учебное заведение района.

Одними последствиями дело не ограничивается. Нахождение в России без регистрации оценивается как административное нарушение. Штраф за подобное деяние составляет от 2000 до 3000 рублей (ст. 19.15.1 КоАП). Согласитесь, приятного мало! Поэтому, желательно не затягивать с пропиской.

Советуем ознакомиться с нюансами периода между выпиской и пропиской в квартире в нашей статье.

Помощь юриста

Относительная простота выписки «в никуда» таит в себе множество нюансов. Как показывает практика, сложности возникают с выпиской детей и бывших жильцов квартиры. Сталкиваясь с процедурой, не все могут трезво оценить свои возможности. Как итог – риск довести дело до суда или навлечь штраф за проживание без регистрации.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область – +7(812)655-72-96

Как выписаться из квартиры «в никуда» по собственному желанию?

Каждый человек обязан состоять на регистрационном учете, но существуют обстоятельства, когда происходит выписка из квартиры в никуда, и фактически не имеется информации о новом адресе жительства. Такой процесс чаще всего страшит людей, потому что сроки постановки на новый учет довольно ограниченные, а их пропуск всегда сопровождается штрафными санкциями.

Добровольное снятие с регистрации

Регистрация, как и ее временное прекращение, носит уведомительный характер. Человек не должен спрашивать разрешения на совершение того или иного действия, но обязан сообщить о месте своего проживания или временного пребывания в территориальный орган МВД. Гражданин может менять адрес регистрации двумя способами:

  1. Выписаться в одностороннем порядке с настоящего адреса и получить листок убытия. Данная процедура не требует обязательного указания нового места проживания, тем более что зачастую человек и не может заблаговременно его знать.
  2. Подать заявление на регистрацию по месту нового жительства, заранее не выписываясь со старого адреса. Данная процедура в одно действие производит регистрацию и снятие с учета.

Оба действия могут быть произведены только с одним условием, что зарегистрированный сам подает заявление в территориальный орган МВД, а значит, делает это по доброй воле.

Возможные причины

Регистрационные органы фиксируют постоянную миграцию населения. Кто-то переезжает в пределах России, другие выезжают из страны, тысячи иностранцев ежемесячно прибывают в РФ. У каждого человека для смены места жительства есть свои причины. Наиболее частыми основаниями для кардинальной смены прописки считаются:

  1. Улучшение жилищных условий, при котором одно помещение продается, а второе покупается.
  2. Необходимость переезда в связи со сменной рабочего места.
  3. Отказ владельца в дальнейшем проживании на зарегистрированной площади. Здесь могут быть различные причины, от продажи, до банального расхождения интересов и нежелания далее контактировать с зарегистрированными, особенно если они не имеют родственного отношения к собственнику.
  4. Конфискация имущества по причине непогашенных кредитных обязательств.

Каждое основание предполагает возможность выписки в никуда, тем более что закон не запрещает этого действа, а лишь ограничивает человека в сроках постановки на учет по новому месту жительства.

Переезд в другой город или страну

Миграция населения – это постоянный процесс. Кто-то покидает Россию, другие, наоборот, переезжают в нее из иных стран. В пределах территории РФ также постоянно наблюдается миграционное движение, население меняет города или даже федеральные округа.

По статистическим данным, ежегодно миллионы людей перемещаются с одного места жительства на другое.

Происходит это по многим причинам, но чаще всего основаниями для кардинальной смены города или страны являются:

  1. Смена семейного положения. Семьи создаются или, наоборот, распадаются, что приводит к переселению.
  2. Поиск «лучшей жизни», когда люди переезжают в иные климатические и экономические условия.
  3. Приглашение от работодателя.
  4. Есть категория граждан, которые мигрируют и просто так, для получения новых впечатлений и эмоций.

При смене города гражданин может выписаться заранее в никуда, а затем на месте определиться с новым адресом регистрации. Также прописывать людей могут без предварительной выписки, тогда при постановке на учет автоматически снимают с предыдущего. А вот при смене страны проживания такой выбор невозможен. Эмигранту придется сначала выписаться в одной стране, а затем зарегистрироваться в другой, причем сделать это придется все в тот же семидневный срок.

Участие в долевом строительстве

Желание улучшить свои жилищные условия заставляют людей искать возможности для осуществления данной мечты. Одним из распространенных путей является участие в долевом строительстве. Оно требует постоянных материальных вложений. Обычно будущий владелец жилья вносит сразу какую-то сумму, а оставшиеся траты делятся на равные доли и выплачиваются с определенной регулярностью. Не имея достаточных собственных накоплений, многим приходится продавать имеющееся жилье, для внесения взносов. А продажа помещения, конечно, предполагает выписку.

При участии в долевом строительстве следует четко осознавать, что сроки до получения новой жилплощади довольно велики, к тому же многие застройщики не вписываются в установленные периоды, а потому ждать придется еще дольше. Но все это время человек должен быть где-то прописан. Это вопрос может быть решен различными методами. Можно сделать временную регистрацию или прописаться на постоянной основе у родственников или знакомых.

Продажа квартиры

Продавать квартиру, если она является единственным предметом недвижимости, кажется не особо удачной идеей. Но такие сделки довольно часты. Люди реализуют свою жилплощадь, чтобы купить новую или вложить деньги в бизнес, либо по иным причинам. Как бы там ни было, но перед оформлением сделки следует продумать дальнейший план действий. Даже если причиной продажи является покупка нового жилья, то вероятность того, что получится оформить две сделки в кратчайшие сроки и зарегистрироваться по новому месту жительства в течение 7 дней, крайне низка. Обычно между продажей одной недвижимости и покупкой другой проходит гораздо больше времени. Но покупатели старой квартиры в основном не желают ждать с выпиской. Однако, данный вопрос можно решить несколькими способами:

  1. Временно зарегистрироваться в ином месте.
  2. Договориться с покупателями о продлении прописки на строго установленный период.

При продаже квартиры или дома вопрос с выпиской в никуда коснется не только самого владельца имущества, но и тех лиц, которые были зарегистрированы там.

Требование собственника

Владелец жилья может распоряжаться им по своему усмотрению. Он может продавать, менять, дарить или сдавать в аренду свою квартиру. Собственники способны принимать решение о том, кого следует прописать в помещение. Исходя из подобной логики, несложно предположить, что и вопрос выписки также регулируется человеком, который владеет квадратными метрами.

Собственник квартиры в любой момент может потребовать снятия с учета одного или более лиц, которые в ней прописаны. При этом поиск нового места регистрации не входит в его компетенцию, этим должны озаботиться именно проживающие. Жильцы могут в срочном порядке выписаться в никуда и уже, потом искать решение создавшейся проблемы или по договоренности с владельцем сначала найти новое место регистрации, а уж затем выписаться. Второй вариант иногда бывает единственно возможным, например, когда речь идет о выписке с несовершеннолетними детьми. По существующим законодательным нормам снять с учета детей, без указания конкретного адреса следующей прописки, нельзя.

Снятие с регистрации по решению суда

Конституционные права человека заключаются, в частности, в том, что лишить его жилья считается незаконным. Однако это вовсе не означает, что оформлять выписку человека можно только при наличии его согласия на данное действо.

Если жилец по каким-то причинам отказывается сниматься с регистрационного учета, то только суд может разрешить данный конфликт. Для этого владелец помещения обращается в соответствующую инстанцию с исковым заявлением.

Судебное решение о выселении и снятия с регистрации может быть вынесено по иску:

  1. Владельца, являющегося частным лицом.
  2. Собственника социального жилья, коим являются местные органы самоуправления.

В первом случае иск основывается на невыполненных долговых обязательствах. А вот в двух других вариантах основания могут быть крайне разнообразными. Как бы там ни было, окончательное решение о возможности снятия прописанного с учета, принимает исключительно судебная инстанция.

По иску собственника

Собственник подает иск в суд только в том случае, если решить вопрос мирным путем не удается. Для получения максимально высоких шансов на удовлетворение собственных требований важно грамотно составить заявление. В нем следует уделить внимание всем основным моментам создавшейся ситуации и прописать основание, которое позволяет поднять вопрос о выписке. По закону причинами, по которым владелец может инициировать снятие с регистрационного учета, считаются:

  1. Прекращение супружеских отношений, когда один из бывших супругов не является совладельцем имущества и фактически теряет на него права после развода.
  2. Продажа имущества.

Причиной для такого решения могут стать и иные обстоятельства, например, недобросовестное отношение к имуществу или к иным людям, живущим в помещении.

Исполнение судебного решения

Получение положительного решения от судебной инстанции на выселение жильца из частной собственности не означает, что сам процесс свершится в тот же миг. На исполнение решения суда также может уйти немало времени. Копии окончательного вердикта выдаются истцу и ответчику. Постановление о снятии с регистрационного учета указанного гражданина отправляется в территориальный центр МВД по месту прописки. Там производится операция выписки уже без согласия самого прописанного. При этом паспортист фактически снимает человека с учета в никуда. А вот зарегистрироваться по-новому он обязан в те же жесткие сроки – семь дней с момента выписки.

Читать еще:  Как оформить ипотеку в сбербанке на квартиру или дом с земельным участком?

Намного тяжелее идет процедура исполнения судебного решения в отношении выселения жильцов из самой жилплощади, если добровольно оттуда они уходят не хотят. Сам владелец не может просто выставить личные вещи ответчика на лестничную клетку. Ему следует обращаться к судебным приставам, которые произведут целый спектр обязательных процедур, конечной из которых является выселение.

Какой срок можно жить без регистрации?

Они разнятся в зависимости от того, идет ли речь о гражданах РФ или о нерезидентах, а также от того, какую именно регистрацию предстоит пройти человеку. Если говорить о временной прописке для соотечественников, то ее сроки довольно обширны – 90 дней. В течение трех месяцев следует обратиться в территориальный орган МВД и сообщить данные о своем временном месте пребывания. А если временный переезд состоялся в пределах одного территориального объекта, то можно и вовсе обойтись без регистрации. Но это правило действует лишь в том случае, если гражданин не снят с постоянного учета.

Если место основного проживания было покинуто и проведена процедура выписки, то срок всегда один – 7 суток. Для иностранных граждан, которые приезжают на постоянное место жительством в РФ, они также равны одной неделе. Когда речь идет о временном пребывании, то большая часть иностранцев также обязана заявить о своем прибытии в тот же период.

Ответственность за отсутствие регистрации

Вложится в указанные периоды в интересах самого гражданина. Закон однозначно определяет пропуск сроков как административное нарушение. При несоблюдении законодательных норм провинившегося наказывают штрафом.

Ответственность за отсутствие регистрации наступает в соответствии с нормами, прописанными в:

  1. Законе РФ N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года.
  2. Статье 19.15.1 КоАП РФ.

Эти нормативные акты регламентируют, когда и каким образом применяются меры административной ответственности по отношению к незарегистрированным гражданам.

Выявление нарушения

Чаще всего факт просроченного времени регистрации выявляется при подаче документов на получение прописки в территориальный орган МВД. Полноценно проживать без регистрации в РФ достаточно сложно и даже невозможно. Не ставший на учет человек не может воспользоваться своими правами в полном объеме, по этой причине даже в случае пропуска установленного периода гражданин добровольно идет на регистрацию. Отказать в данном праве ему не могут, но штраф обязательно установят.

Нарушения регистрационного режима могут выявляться и иными способами. Например, при плановой проверке документов на улице либо при попадании незарегистрированного в какое-то происшествие, которое требует предъявления паспорта.

Наложение штрафа

При обнаружении нарушения регистрационного режима надеяться на поблажки в виде неприменения штрафных санкций не приходится. Но следует знать, что их размеры фиксированы и не могут быть превышены, если речь не идет о более тяжких преступлениях, чем пропуск срока прописки.

В соответствии со статьей 19.15.1 КоАП РФ размер штрафа составляет:

  1. От 2 000 до 3 000 рублей, когда речь идет о гражданине, который допустил данную ситуацию.
  2. От 2 000 до 5 000 рублей, если штрафуют собственника жилого помещения, где проживал не прописанный человек.
  3. От 250 000 до 750 000 рублей, если наказывают юридическое лицо.

Штраф не выписывается в том случае, если есть особые обстоятельства, например, человек, попал в больницу и физически не мог стать на учет.

Как выписаться в никуда: отвечаем на важный вопрос

Иногда обстоятельства могут сложиться таким образом, что срочно нужно выписаться из квартиры, но без последующей прописки.

В советское время в никуда выписаться было невозможно, сегодня же действуют правила, разрешающие такую процедуру.

  • 8 (800) 350-02-93 Регионы
  • +7 (499) 938-72-19Москва
  • +7 (812) 425-64-79Санкт-Петербург

Можно ли по закону выписаться в никуда?

Основной российский правовой акт, регламентирующий выписку из жилых помещений — 713‑е Постановление, в котором изложены подробные правила процедуры.

По норме V раздела Правил человек может выписаться:

  • путём прописки в новом жилье (с автоматической выпиской по предыдущему месту);
  • путём выписки.

При этом не оговаривается, что если гражданин просто выписывается без последующей регистрации, то он обязан тут же искать место нового жительства. При оформлении выписки потребуется написать заявление, в котором есть строка с указанием места, куда выезжает гражданин.

По сути, можно в этой строке написать : «на деревню к дедушке» или указать любой адрес.

Исходя из анализа законодательства можно сделать вывод: выписаться в никуда можно.

Если рассматривать разницу в процедурах выписки из частной и из муниципальной квартиры, то можно отметить, что в Правилах о регистрации никакой разницы не оговаривается. Однако иногда муниципалитеты (или паспортисты управляющей компании) пеняют на то, что выписка невозможна из‑за долгов по коммуналке. Такое требование незаконно! А если оно заявлено, действия специалиста нужно обжаловать в прокуратуре или в суде.

Алгоритм

Пропиской/выпиской в России занимаются:

  • паспортисты ЖЭУ, ЖСК, управляющей компании, ТСЖ;
  • паспортные столы отделов по вопросам миграции (бывшие отделения ФМС);
  • регистраторы многофункциональных центров.

Набор документов для выписки минимален:

  • паспорт (и свидетельства о рождении детей);
  • домовая книга (если процедура проходит без участия местного паспортиста).

В отделе нужно будет написать заявление по форме ФМС. По окончанию процедуры в паспорт поставят штамп о снятии с регистрации. Если гражданин выезжает на ПМЖ заграницу, нужно будет заполнить и листки убытия.

Важно: можно заполнить заявление на портале госуслуг (онлайн, при условии регистрации личного кабинета). По приглашению нужно будет явиться в назначенное время к паспортисту, чтобы поставить штамп в паспорте.

Выписка производится в день обращения, если процедура проходила в отделении по вопросам миграции.

Ипотека в Альфабанке подробно описана у нас.

Подробную информацию о процедуре выделения доли из общей долевой собственности вы найдете в этой статье.

Как правильно использовать счет эскроу? Узнайте об этом здесь.

Штрафы за отсутствие прописки

На территории РФ нет такого закона, который обязывает всех граждан иметь постоянное место жительства, потому что государство не в силах всех обеспечить жильём.

В выше обозначенных правилах есть требования:

  • во временном жилье нужно временно зарегистрироваться, если планируется жить там не меньше трёх месяцев;
  • в постоянном жилье нужно прописаться в недельный срок с момента въезда.

За проживание без прописки (дольше 90 дней во временном жилье и 7 дней в постоянном) существует ответственность: по статье 19.15.1 КоАП допустимы штрафы от 2 до 7 тысяч рублей.

Однако в статье есть оговорка о том, что незаконно штрафовать по этой статье, если проживающие в квартире по отношению к её владельцу или нанимателю являются родственниками:

  • мужем/женой;
  • сыном/дочерью;
  • усыновлённым/подопечным;
  • бабушкой/дедушкой;
  • внуком;
  • отцом/матерью.

Из изложенного можно вывести следующее:

  • выписаться в никуда можно даже с детьми;
  • новое место жительства можно не озвучивать;
  • без прописки есть риск быть оштрафованным;
  • если жить у родственников, можно не прописываться.

Однако не стоит забывать о том, что без прописки есть риск остаться без льгот, потому что региональные законы прописывают условия о назначении пособий только жителям региона. При этом детей будет проблематично устроить в детсад, в хорошую школу, поставить на учёт к педиатру.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефоны горячей линии. 24 часа бесплатно!

Как выписаться из квартиры в «никуда»?

Иногда в жизни происходят события, когда нужно выписаться из квартиры в «никуда». Это случается, если человек, к примеру, продал жилье, где был зарегистрирован, а взамен купил квартиру в новостройке, право собственности на которую будет зарегистрировано через полгода-год.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

Бывают и иные обстоятельства, при которых необходимость выписки стоит очень остро.

Требования законодательства к снятию с регистрационного учета

Вопросы постановки и снятия граждан с регистрационного учета регламентируются региональным и федеральным законодательством.

Еще несколько лет назад российские и региональные правила снятия с учета жителей Москвы имели серьезные противоречия.

Это вынуждало граждан обходить по несколько инстанций, прежде чем удавалось выписаться из квартиры в «никуда».

На сегодняшний день для граждан РФ существуют единые правила выписки.

Например, снятие с учета лиц, ведущих полукочевой или кочевой образ жизни.

Порядок действий при выписке в «никуда»

Для того, чтобы выписаться с занимаемой вами жилплощади, необходимо подать в паспортный стол минимальный пакет документов:

  • заявление гражданина с просьбой о снятии с регистрационного учета;
  • паспорт.

Заявление гражданин должен подать лично. По истечении трех дней ему вернут паспорт со штампом, подтверждающим снятие с учета, и выдадут лист убытия, который необходимо сохранить для регистрации по новому месту жительства.

Если выписывается не один человек, а семья, подать заявление лично придется каждому члену этой семьи.

Нередко люди задаются вопросом, можно ли выписаться без личного визита в паспортный стол?

Законодательством предусмотрена возможность получения данной услуги через интернет-портал госуслуг.

Кроме того, избежать личного присутствия при выписке поможет привлечение доверенного лица. Для этого нужно:

  • правильно составить письменное заявление о выписке для паспортного стола;
  • выдать доверенность на право представления интересов доверителя в органах, осуществляющих снятие с регистрационного учета.

Однако практика показывает, что и действия по доверенности, и обращения за услугами на портал госуслуг далеко не всегда приносят ожидаемый результат. Причина в том, что сотрудницы паспортных столов не слишком доверяют нотариально заверенным документам и требуют личного присутствия выписывающихся.

А портал в некоторых регионах, видимо, пока еще не работает в полную силу. Поэтому, если вы хотите выписаться в минимальные сроки – обратитесь в органы регистрационного учета лично.

Нюансы процедуры

Есть некоторые нюансы, которые необходимо знать при выписке.

Читать еще:  Кем можно работать в 14 лет - перечень профессий

Во-первых, заполняя заявление о снятии с учета, вам придется указать место будущей прописки.

Если вы скажете паспортистке, что вы уже купили квартиру в другом городе и собираетесь в ней прописываться, с вас наверняка потребуют свидетельство о праве собственности на квартиру.

Поэтому, если у вас действительно есть в собственности какая-то жилплощадь и вы можете подтвердить это документально, смело указывайте адрес и приготовьте документы на это жилье.

Если же вы пока не решили, где будете жить или купили новостройку на стадии строительства, упомяните об этом при подаче заявления и паспортистка ограничится требованием вписать любой адрес в заявление, не потребовав от вас документов на будущую квартиру.

Выписать ребенка в этом случае можно лишь при наличии согласия органов опеки (его обязательно потребует паспортный стол). А органы опеки выдадут такое согласие только в случае твердых гарантий со стороны родителей, что вопрос будущего проживания ребенка уже решен.

Такими гарантиями могут явиться только документы на уже приобретенное жилье, например, квартиру в новостройке на стадии завершения строительства, строящийся частный дом, наличие вида на жительство в стране ближнего или дальнего зарубежья (с документами, подтверждающими, что за границей у родителей есть жилье).

О штрафах

Законодательство не предусматривает штрафов за выписку в «никуда».

Но часто случается, что выписавшись, гражданин на протяжении длительного времени не регистрируется в новом жилье.

Если вы планируете обратиться с заявлением о прописке по новому адресу позже, чем через 90 дней после выписки, вам может грозить штраф в размере от полутора до двух с половиной тысяч рублей.

Тот же штраф вы можете заплатить и при стандартной проверке паспорта, не имеющего штампа о прописке, сотрудником правоохранительных органов.

Это важно

Не имея прописки, вы можете столкнуться:

  • с проблемой оформления медицинского полиса и отказом в бесплатном медицинском обслуживании;
  • сложностями в поиске достойной работы;
  • невозможностью устроить детей в школу или детский сад;
  • отказом в получении некоторых льгот и пособий.

Кроме того, отсутствие регистрации негативно скажется и в случае обращения в банк за получением кредита.

Без пресловутого штампа о прописке вам откажут в его выдаче.

Не получится даже записаться в библиотеку.

При необходимости выписаться в «никуда» лучше всего действовать лично. Это займет минимум времени. В положении о снятии с учета указано, что срок выписки — 3 дня, на практике обычно он может растянуться до 5 дней. Если вы откажетесь от личного обращения в паспортный стол, срок выписки может существенно увеличиться.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-65-46 (Москва)
+7 (812) 467-41-57 (Санкт-Петербург)

Выписаться из квартиры без предоставления адреса регистрации

Иногда гражданину нужно срочно выписаться из квартиры. Не найдя альтернативного жилья, человек не может предоставить информацию о постановке на учет по новому адресу. В этой ситуации возникает вопрос, можно ли выписаться в никуда из квартиры. Закон не ограничивает процесс снятия с регистрационного учета. При выписке как с последующей регистрацией места пребывания/жительства, так и без нее проводится одна и та же процедура, поэтому должностные лица не имеют права отказать жильцу в снятии с учета.

Выписка из квартиры

Услуга предоставляется в течении 3 дней после подачи заявления жильцом лично, через законного представителя или в электронном виде через интернет-портал Госуслуги.

Почему кто-то выписывается в никуда

Согласно закону, каждый житель страны обязан быть зарегистрирован по конкретному адресу. Наряду с этим, совершеннолетний гражданин вправе и выписаться оттуда. При этом не имеет значения, где он впоследствии собирается зарегистрироваться, ведь оформлять прописку незачем или некуда, например, в следующих ситуациях:

  1. При отчуждении квартиры в пользу кредитора. Лишить собственника жилья можно только по судебному решению, содержащему способ передачи имущества, а также сроки, в которые нужно выписаться из квартиры в никуда перед продажей.
  2. При переезде за рубеж. Меняя работу или семейное положение, человек может переехать в другую страну. Для регистрации за рубежом эмигранту придется выписаться.
  3. При выселении не родственников после продажи или дарения квартиры. В договоре купли-продажи, как правило, указываются сроки снятия с учета прописанных лиц, поэтому новый собственник имеет право выписать из квартиры без согласия в никуда всех не родственников, в том числе в судебном порядке.

Даже если нет сведений о будущем жилье на момент снятия с учета, никаких проблем с выпиской возникнуть не должно. Законодатель не обязывает предоставлять эти данные, хотя в заявлении есть подобная графа.

Во избежание нарушения сроков и ответственности за это, следует учитывать дату переезда в новое жилье, а не день выписки. Этот вопрос урегулирован Кодексом об административных правонарушениях РФ. Согласно нормам КоАП, привлекаются к административной ответственности граждане, которые не оформили регистрацию:

  • в течение 7 дней по прибытии на новое место жительства;
  • в течение 90 дней – на временное место пребывания.

Запрещено лишь снимать с учета несовершеннолетних, поскольку органы опеки и попечительства не позволят выписать детей в никуда при продаже квартиры.

Выписка из муниципального и приватизированного жилья

Право на жилье и собственность защищается законодательно, но жилищные правоотношения достаточно сложны, и понять, кто на что имеет право бывает непросто.

Муниципальные и частные квартиры отличаются формой собственности. Распоряжаться муниципальным жильем имеет право только муниципалитет, а квартирой, которая находится в собственности гражданина, – исключительно владелец.

Особенно спорным является вопрос, может ли собственник выписать в никуда прописанного человека. В случаях, когда последний проживает в помещении незаконно либо утратил право проживания на данной площади, заявление на снятие с регистрации подает собственник.

Статья 83 Жилищного кодекса РФ предусматривает следующие основания, при которых нанимателя муниципальной квартиры можно выписать:

  • наличие задолженности по оплате услуг более чем за 6 месяцев;
  • аморальное поведение и невозможность проживания в одном помещении;
  • использование квартиры не по назначению либо ее разрушение.

Довольно часто зарегистрированные в квартире на просьбу собственника о выписке отвечают отказом. В этом случае регистрация гражданина может быть признана фиктивной, что определено п. 3 вышеупомянутого Постановления № 713. Фиктивной считается прописка в квартире без намерения проживать, либо без намерения собственника предоставлять квартиру для проживания данному лицу.

Разницы между добровольным снятием с учета лица, проживающего в частном и муниципальном жилье, нет. Аннулировать прописку по собственному заявлению можно без каких-либо затруднений. В обоих случаях сотрудники паспортного стола не имеют права отказать в выписке.

Ст. 31 Постановления № 713 поясняет, как выписаться в никуда по собственному желанию:

  1. Заполнить заявление установленной формы.
  2. Приложить документ, удостоверяющий личность.
  3. Обратиться лично в паспортный стол либо направить пакет документов в электронном виде через сайт Госуслуги .

Можно ли выписаться по доверенности

Если жилец самостоятельно не может явиться в орган регистрации для снятия с учета, нужно оформить доверенность на другого гражданина. Этот документ и написанное заявление обязательно удостоверяются нотариусом.

Предусмотрено две формы доверенности – простая и генеральная. Простая форма дает поверенному право совершить лишь одно действие – снять с учета доверителя. Этот документ исключает риск каких-либо махинаций с недвижимостью.

Если намечается оформление сделки купли-продажи, дарения или любых других договоров, следует оформлять генеральную доверенность с правом распоряжения имуществом.

Как правильно оформить пакет документов и какая доверенность безопаснее, рассказывается в статье «Доверенность на выписку из квартиры».

Выписать из квартиры ребенка в никуда

Новорожденного следует регистрировать по месту жительства родителей. Для выписки из квартиры детей необходимо согласие органов опеки и попечительства. Кроме того, обязательное условие – новая жилая площадь не может быть хуже предыдущей. Нельзя снять с учета ребенка, проживающего в квартире, и прописать его, например, в общежитии.

Права детей не должны ущемляться, поэтому незаконно просто выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда.

Дети могут являться собственниками определенной части жилья. Это предполагает участие в приватизации, получение доли в качестве наследства, дарения и так далее. Ребенка выписывают, если регистрация препятствует проведению сделок с недвижимостью.

При продаже такого жилья, даже когда новое не приобретается, на специально открытом в банке депозитном счете должна находиться денежная сумма, равная стоимости принадлежащих несовершеннолетнему квадратных метров.

Сроки регистрации после выписки

После снятия с регистрационного учета и прибытия на новое место гражданин обязан оформить прописку. Она может быть временной или постоянной. Отличия состоят в следующем:

  • временная регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок с выдачей соответствующего свидетельства. Направить документы на рассмотрение органа учета нужно не позднее 90 дней непрерывного проживания в квартире;
  • постоянная регистрация по месту жительства оформляется бессрочно в течение 7 дней с момента поселения в новом жилье. По окончании процедуры гражданин получает отметку в паспорте.

Существует множество причин для снятия с регистрации и новой прописки: переезд, длительная командировка и другие. Независимо от оснований, игнорировать своевременную постановку на регистрационный учет нельзя.

Из Постановления № 713 следует, чем грозит несоблюдение 7-дневного и 3-месячного сроков. Несвоевременная регистрация – это нарушение, за которое предусматривается привлечение к ответственности и штраф.

Данная норма касается не только нарушителя, но и собственника квартиры, в которой проживает незарегистрированный жилец. По закону в 3-дневный срок наниматель/владелец жилого помещения обязан предоставить в компетентные органы информацию о лицах, проживающих в его квартире лицах без регистрации.

Законодательное основание для того, что будет, если человек выписался из квартиры, а в другую не прописался, содержится в Кодексе об административных правонарушениях РФ.

В заключение

Каждый гражданин обязан иметь постоянную либо временную регистрацию, что не является препятствием для его выписки. Даже если в процессе снятия с регистрационного учета невозможно предоставить адрес будущей прописки, отказать в выписке гражданина органы регистрации не имеют права.

Как выписать человека из квартиры: Видео

Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов.

Ссылка на основную публикацию