Уралсиб банк - ипотека, которая поможет осуществить вашу мечту о собственном жилье!

Уралсиб банк – ипотека, которая поможет осуществить вашу мечту о собственном жилье!

Уралсиб банк ипотека, которая поможет осуществить вашу мечту о собственном жилье!

Возможно, это и удобно для тех, кто уже определился с выбором банка. Однако для заемщиков, находящихся в поиске, процесс сравнения условий ипотечных программ представится весьма затруднительным.

Банк Уралсиб уже более 30 лет успешно действует на рынке кредитных ресурсов. Условия ипотеки в банке Уралсиб рассчитаны на массового потребителя, способного при среднем доходе ежемесячно выплачивать обязательные платежи без просрочек.
Добро пожаловать всем в наш Квартирный вопрос. Здесь вы сможете искать жилье для аренды или для покупки, делиться опытом о сделках с жильем, задавать вопросы, которые вас интересуют.

Ипотечный калькулятор банка Уралсиб — расчет ипотеки онлайн

Ознакомиться со всеми основными требованиями и условиями по ипотеке Приобретение готового жилья банка Уралсиб, а также оставить заявку на ипотеку онлайн можно на нашем сайте, и представители банка свяжутся с вами в ближайшее время. С осени 2015 года кредитное учреждение проходит процедуру санации под наблюдением владельца 82% акций банка Владимира Когана.

Суть в том, что необходимо каждый месяц вносить минимум 3000 рублей (и до 10000 рублей). С этой суммы я получаю премию в размере 30%. Премия выплачивается раз в квартал. Я вношу по 10000 руб, соответственно, за квартал я получаю 9000 руб премию, которая идет на отдельный счет, откуда деньги я снять не могу. И даже если решу расторгнуть договор и прекратить участие в программе, то премия «сгорит». На основную часть денег (мои взносы) также начисляется еще от 1,5 до 2% годовых (в зависимости от срока). У меня вклад изначально открыт на 3 года и процент составляет 1,5. Один раз я могу вклад продлить, что я и сделаю в августе этого года. Срок вклада от 3 до 6 лет. Минимальный процент при использовании продукта “Ипотека под залог имеющейся недвижимости” – 15,25 %. При рефинансировании ипотечного займа, полученного в сторонних кредитных организациях – 12,75 %.

Условия оформления ипотеки в банке Уралсиб

Ипотечная программа «Для родителей» позволяет получить кредит на приобретение готового или строящегося жилья или на рефинансирование действующего ипотечного кредита на сумму от 300 тыс. руб. до 15 000 тыс. руб. и сроком от 3-х до 30-ти лет. Размер первоначального платежа начинается от 20%. При этом первоначальный платеж не может быть меньше 30% для заемщиков предоставляющих справку о доходах по форме банка.

Линейка ипотечных продуктов банка УРАЛСИБ разнообразна. Здесь можно оформить кредит на покупку готового или строящегося жилья, а также получить займ под залог имеющейся квартиры.

Ставка процентов по ипотеке в каждом конкретном договоре определяется индивидуально, исходя из уровня дохода клиента, свободных денежных средств, наличия или отсутствия признаков льготного заемщика.

Расскажу немного о программе ЖСС (жилищные строительные сбережения) , т.к. сама являюсь участником данной программы и нахожу ее очень перспективной.

Жилищный вопрос для подавляющего большинства граждан страны стоит настолько остро, что без привлечения заемных средств разрешить его самостоятельно просто не получается.

Допустим, если я буду все 5 лет (3 года и плюс продлю на 2 года) вносить по 10000 руб (в идеале), то накоплю порядка 800000 руб. И могу взять в ипотеку сумму порядка 630000 руб на 7,5 лет под 7% с ежемесячным платежом около 9000 руб.

Нужна будет всего лишь выписка по зарплатному счету, удостоверяющая доход за последние полгода (предоставлять не нужно, у банка есть данная информация).
Ранее располагавшийся в Уфе головной офис организации на протяжении более чем десяти лет осуществляет деятельность в Москве.

Процентная ставка по жилищному кредиту «Для родителей» складывается из следующих показателей: размер первоначального взноса ( 2 категории: от 20-40% и от 40%) + тип приобретаемой недвижимости («вторичка», «стройка») + 2% (при отказе страховать жизнь и здоровье) — 0,25% (на каждого рожденного или усыновленного ребенека в течение всего срока действия кредита)+ 3% или 10 тыс. руб. (при несоответствии заемщика стандартным требованиям).
У них сейчас действует акция «Ипотека для родителей» по которой за каждого несовершеннолетнего ребенка можно получить скидку с процентной стаки — 0,5 %.

Предлагаем вам ознакомиться с тем, какие документы нужны, чтобы быстро и легко оформить ипотечный кредит. Вам понадобится предоставить два документа, удостоверяющих личность, а также документы о подтверждении занятости и дохода. Это базовый комплект, который подается вместе с заявлением.

По нашему опыту — первичная заявка на одобрение суммы у нас рассматривалась реально 3-4 рабочих дня. Возможно потому что доверительный кредит. Необходимые документы — справки 2-НДФЛ, заверенные трудовые книжки, свидетельство о браке, военный билет мужа. Анкета на заполнение самая простая показалась и пакет документов без заморочек. Просто мы ещё в Кредит Европа Банк хотели подать — так там анкета просто ужас на 10 листов…я начала её заполнять и не закончила…ваши помесячные расходы и т.д.

За информацией мы как всегда обратились к самому доступному ее источнику — Интернету. Те, кто еще не посещал страницу банка в сети, должны быть готовы к тому, что найти конкретную информацию по тому или иному кредитному продукту банка будет не просто. По сути весь официальный сайт Уралсиба и конкретно раздел об ипотеке — это набор калькуляторов для расчета условий кредитования в любом уголке страны: Уфе, Краснодаре, Москве, Самаре и т.д.

Единственное, что может повлиять – нежелание заемщика осуществлять страхование жизни. В этом случае процент составит 12,25.
Ипотечное кредитование, столь популярное в последнее время, — это не только шанс купить свою квартиру, но и возможность выгодно вложить свободные денежные средства в недвижимость, которая стабильно имеет высокие рыночные показатели.

Читать еще:  Калькулятор расчёта пенсии военнослужащим в 2018 году

УралСиб ипотека / Процентная ставка 2018

Отдельным категориям граждан нужно будет предоставить иную документацию. К примеру, держателям зарплатных карт не потребуется 2-НДФЛ или справка по форме Уралсиба.

Это программа для тех, у кого на данный момент нет первого взноса и можно потихоньку копить. Или же копить на другое жилье.

У нас доверительный не подходит, только станд.программа и ПВ мы хотим сделать минимальный. Сегодня звонила в Уралсиб-страхование, мне насчитали эту страховку на 63 т.р. Много конечно, но ставка самая маленькая на наши параметры.

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

Расчет расходов на ипотеку «Уралсиб»

Берем ипотеку в Уралсиб. Просто у них есть доверительная программа — там очень хорошие ставки. При 30% взносе на вторичке можно под 10% годовых взять. Кредит доверительный возникает, когда Вы, например, брали у них уже кредит и всё было четко с вашей стороны. И на доверительный кредит не распространяются скидки для родителей, потому что и так ставка очень низкая. В случае если Вы берете на обычных условиях (ставка 11,5% при взносе до 30%) — то эти скидки распространяются. Из подводных камней — если взнос менее 30%, то необходимо страхование гражданской ответственности — оно единовременное, но сумма немаленькая 2-3%. В целом, пока вроед всё нормально, дальше посмотрим. Из существующих предложений — у них сейчас одно из самых интересных. Удачи Вам! Всё будет хорошо!
Документы для ипотеки в Уралсиб Банке в 2019 году – это необходимый минимум, которого вполне хватит, чтобы наконец стать владельцем собственного жилья. Ипотечный кредит – отличное решение жилищной проблемы, которое наш банк делает еще проще. Приблизьте свое новоселье вместе с нами.

Чтобы получить минимальную ставку при жилищном кредите с господдержкой, не требуется выполнять, ровным счетом, ничего. Ставка в любом случае будет составлять 11,25 % — вне зависимости от суммы ипотечного займа, срока кредитования и размера первого взноса.

Оформление ипотеки в банке Уралсиб

Уралсиб – это один из немногих банков, которые имеют большое количество ипотечных программ. Они, как правило, рассчитаны на различные категории граждан.
История банка началась в 1988 году в результате объединения нескольких отраслевых банков Башкортостана. В 1993 году финансовая организация получила название Башкредитбанк, а в 2002 году — УРАЛСИБ.

Накопленные вами деньги можно снять со всеми премиями и не обязательно покупать жилье и брать ипотеку. В этом случае, условие – срок вклада 5 или 6 лет.
Таким образом, получается следующий диапазон процентный ставок: от 13,75% до 17,5-18%. Рассчитать индивидуальные условия ипотеки для молодых семей от банка Уралсиб можно с помощью калькулятора на сайте.

Банк УРАЛСИБ предлагает несколько интересных программ ипотечного кредитования

Линейка ипотечных продуктов банка УРАЛСИБ разнообразна. Здесь можно оформить кредит на покупку готового или строящегося жилья, а также получить займ под залог имеющейся квартиры.

  • 8 (800) 350-02-93 Регионы
  • +7 (499) 938-72-19Москва
  • +7 (812) 425-64-79Санкт-Петербург

Кратко о банке

История банка началась в 1988 году в результате объединения нескольких отраслевых банков Башкортостана. В 1993 году финансовая организация получила название Башкредитбанк, а в 2002 году — УРАЛСИБ.

Ранее располагавшийся в Уфе головной офис организации на протяжении более чем десяти лет осуществляет деятельность в Москве.

С осени 2015 года кредитное учреждение проходит процедуру санации под наблюдением владельца 82% акций банка Владимира Когана.

Основные направления деятельности:

  • Розничный бизнес: кредитование (в том числе на покупку жилья), оформление депозитов, прием платежей и переводов, выпуск пластиковых карт;
  • Корпоративный бизнес: кредитование малого и среднего бизнеса, РКО, эквайринг, обслуживание зарплатных проектов, депозиты, выпуск пластиковых карт;
  • Инвестиционный блок: торговля ценными бумагами на интернет-бирже в режиме он-лайн.

Особенность банка и отличительные черты

Название УРАЛСИБ узнаваемо и на слуху. Банк всего лишь является частью огромной корпорации УРАЛСИБ.

В ее составе также присутствуют:

  • Страховая компания;
  • Лизинговая компания;
  • Негосударственный пенсионный фонд;
  • Управляющая инвестициями компания;
  • Частный банк (подразделение по обслуживанию VIP-персон).

В создании продуктовой линейки банк УРАЛСИБ ориентируется на потребности клиентов:

  1. На сегодняшний день в кредитной организации действует 3 программы ипотечного кредитования: новостройка, готовое жилье, залоговый кредит. При этом есть еще ряд подпрограмм-спецпредложений для определенных категорий клиентов;
  2. В рамках некоторых программ кредитные средства могут быть предоставлены по системе лояльности;
  3. Погашать ипотеку от УРАЛСИБа удобно, а отследить движения по счету 24 часа в сутки можно в Интернет-банке;
  4. Клиенты банка могут рассчитывать на понимание и поддержку даже тогда, когда в силу жизненных обстоятельств оплачивать кредитные обязательства становится невозможно. В банке предусмотрена система реструктуризации долга.

Программы ипотечного кредитования

Приобретение жилья в ипотеку — самый распространенный способ покупки квартиры или дома среди граждан самых различных социальных категорий. Именно по этой причине УРАЛСИБ предлагает ряд разнообразных кредитных продуктов:

Название программы Условия
Покупка готовой квартиры Программа предусматривает покупку жилья, на которое имеется свидетельство о госрегистрации, у физических и юридических лиц. Сумма кредита начинается от 300 тыс. рублей, процентная ставка — от 12,5%.
Новостройка Приобрести квартиру в рамках данной программы можно у аккредитованных банком застройщиков. Перечень строительных компаний по регионам присутствия банка достаточно разнообразен. В нем присутствуют как объекты эконом-уровня, так и дома премиум-класса. Процентная ставка начинается от 11,5%, кредит оформляется в том числе в рамках ипотечного кредитования с господдержкой.
Кредит под залоговое обеспечение Бывает, клиент желает приобрести недвижимость, которая формально не проходит по требованиям банка к обеспечению. В этом случае можно оформить кредит под залог имеющейся в собственности недвижимости. Процент за пользование заемными средствами в рамках программы начинается от 15,25% годовых.
Читать еще:  Снятие дисциплинарного взыскания для Вас

Также банк предоставляет и некоторые специальные предложения:

Спецпредложение Содержание
Ипотека для родителей Предложение актуально для тех семей, в которых уже есть дети или в скором времени ожидается их рождение. Во-первых, условия кредитования предполагают возможность использования маткапитала в счет погашения обязательств. Во-вторых, процентная ставка по кредиту снижается из расчета 0,25 пункта на каждого ребенка.
Расширяя границы Интересное предложение выгодно тем, кто приобретает дорогостоящие объекты. Максимальная сумма кредита в рамках программы 20 млн. рублей, процентная ставка фиксируется на весь срок действия кредитного договора.
Ипотека для клиентов-партнеров банка Предложение распространяется на клиентов организаций-партнеров банка. Его суть заключается в том, что при покупке готового жилья ставка для заемщика фиксируется на уровне 12,5% годовых, а по программе кредитования «Ипотека с господдержкой» устанавливается ставка 11,5% годовых.

Все программы кредитования объединяет следующие:

  • Возможность получения консультации через сайт банка;
  • Принятие предварительного решения без посещения офиса и предоставления полного пакета документов;
  • Отсутствие бюрократии и бумажной волокиты;
  • Приемлемые процентные ставки и условия обслуживания кредитного договора;
  • Размер первоначального взноса всего от 20% от стоимости жилья при сроке кредитования до 25 лет;
  • Оперативность работы сотрудников банка на каждом этапе: от подачи заявки до выдачи займа.
  • Оформить ипотеку на новостройку по льготной ставке (кредитование с господдержкой) можно до 31.12.2016 года включительно;
  • Спецпрограммы кредитования «для родителей» и «расширяя границы» также действуют до конца текущего года;
  • Снизить процент по кредиту на 0,5-1 пункт можно за счет оформления договора страхования (жизнь, конструктив квартиры и титул) либо в рамках партнерских программ;

Что влияет на процент по ипотеке и объем кредитования?

На уровень ставки по ипотеке оказывают влияние внутренние и внешние факторы.

К внутренним относятся:

  • Ресурсные возможности и кредитная политика банка;
  • Свобода разрабатывающих продукты лиц в принятии решений;
  • Наличие/отсутствие экономических и организационных проблем в кредитном учреждении.

Среди внешних факторов стоит отметить:

  • Экономическая обстановка в стране и политика ЦБ РФ;
  • Уровень доверия физических лиц к кредитному учреждению и готовность населения размещать на открытых в нем счетах депозиты;
  • Изменения в законодательстве относительно банковской деятельности;
  • Форс-мажорные обстоятельства: экономические и политические конфликты.

Как складывалась ситуация с оформлением ипотечных кредитов в УРАЛСИБе в последние несколько лет?

Стоимость кредитов во многом зависит от политики Центробанка. Наглядное доказательство этому — резкое увеличение ключевой ставки в конце 2014 года. Рост ставки привел к удорожанию денежных средств. Практически все банки отреагировали в тот момент повышением ставок по кредитным продуктам, в том числе ипотеке.

Все эти факторы в совокупности привели к резкому снижению спроса на ипотеку, объем и количество выдаваемых кредитов кредитов упали. В 2015 году было оформлено вдвое меньше кредитов, чем в предыдущем. При этом клиенты изменили свои предпочтения в сторону новостроек: купить квартиру в строящемся объекты было возможно в ипотеку по субсидированной ставке.

Если говорить о тарифной политике УРАЛСИБа, ставки по ипотеке в 2015 году возросли на 2-3 процентных пункта. Вследствие увеличения ставок увеличился размер ежемесячного аннуитетного платежа. В результате ипотека стала доступна немногим.

К счастью, негативные изменения не отразились на оформленных ранее ипотечных договорах.

Дополнительные услуги при ипотечном кредитовании

При оформлении ипотечного договора задействован не только банк. В процессе принимают участие:

  • Оценочные бюро. После того, как заемщик выбрал квартиру, ему необходимо обратиться к аккредитованному банком оценщику, который просчитает рыночную стоимость жилья и отразит методику и итог расчетов в соответствующем отчете.
  • Достоверная информация о стоимости квартиры необходима банку для того, чтобы оценить параметры финансирования и риски, связанные с выдачей того или иного кредита;
  • Страховые компании. Страхование не является обязательным, но гарантирует полное закрытие обязательств в случае гибели заемщика или утраты предмета залога. По этой причине не стоит пренебрегать услугами страховщиков;
  • Застройщики и агентства недвижимости. Именно эти организации помогают сориентироваться на рынке недвижимости, выбрать заемщику оптимально подходящий для него вариант жилья.

При оформлении кредитного договора в УРАЛСИБе клиенту предлагается воспользоваться другими банковскими продуктами:

  • Кредитная карта. При соответствующем уровне платежеспособности кредитная карта оформляется одновременно с ипотечным кредитом «в подарок»;
  • Дебетовая карта. Удобна в использовании как для личных целей, так и для гашения кредита через банкоматы кэш-ин;
  • Интернет банк. Имея под рукой гаджет с выходом в интернет, клиент всегда может получить самую достоверную информацию о состоянии своих счетов.

Можно ли продать квартиру с обременением банка?

Условиями кредитного договора предусмотрено, что заемщик не может совершать каких-либо действий по отчуждению предмета залога, не поставив в известность банк.

При этом категоричный запрет на продажу квартиры до полного погашения обязательств отсутствует. Для продажи объекта недвижимости с обременением необходимо:

  1. Уведомить письменно о намерении продать квартиру руководителя подразделения ипотечного кредитования банка;
  2. Получить разрешение на продажу;
  3. Обратившись в агентство недвижимости или самостоятельно найти покупателя. При этом важно, чтобы покупатель имел возможность внести аванс в размере остатка задолженности по кредиту;
  4. Покупатель квартиры закрывает ипотеку заемщика за счет собственных средств;
  5. После исполнения кредитных обязательств сотрудники банка формируют пакет документов, необходимых для подачи в Управление картографии и кадастра (Росреестр) с целью снятия обременения;
  6. Когда пакет документов готов, продавец и покупатель могут заключить договор купли-продажи, чтобы затем сдать на госрегистрацию одновременно два пакета документов: на снятие обременения и на переход права собственности;
  7. По истечении установленного законодательством срока сделки будут зарегистрированы.
Читать еще:  Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка - порядок проведения

На первый взгляд непростой процесс вполне несложно осуществить на практике.

Контактная информация банка в Москве и Санкт-Петербурге

Головной офис УРАЛСИБ банка расположен в Москве по ул. Ефремова, стр. 8. Филиал ПАО «БАНК УРАЛСИБ» в Санкт-Петербурге находится на ул. Инженерная, стр. 9.

Попасть на сайт банка несложно, пройдя по ссылке http://www.bankuralsib.ru/index.wbp.

Получить информацию об услугах и продуктах банка можно круглосуточно по телефону 88002005520.

Аккредитив при покупке недвижимости и как его получить в нашем материале.

Эскроу — что это за вид банковского счета и как с ним работать? Узнайте в нашей статье!

Как оформить передаточный акт и какова его роль в купле-продаже квартиры, вы прочтете по ссылке на нашем сайте!

Отзывы клиентов

Ирина, работник хлебокомбината, 36 лет:

Порадовал индивидуальный подход! У меня двое детей, поэтому банк сделал мне персональную скидку, установив более низкую процентную ставку по кредитному договору.

Николай, управляющий холдингом, 32 года:

Решение по моей заявке было принято всего за 2 дня, а предварительное и вовсе за 5 минут. Всего через месяц я стал владельцем шикарной квартиры.

Ксения и Олег Никитины, молодая семья из Санкт-Петербурга:

Основными критериями выбора банка стали приемлемая процентная ставка, возможность досрочного погашения кредита средствами маткапитала, грамотная работа сотрудников на каждом этапе сделки.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефоны горячей линии. 24 часа бесплатно!

Ипотека на вторичное жилье в УРАЛСИБ Банке

Ипотека на вторичное жилье в УРАЛСИБ выдается по соответствующему тарифному плану. В рамках отдельных программ, предусматривающих специальные условия, также можно оформить ипотеку на вторичную недвижимость.

Требования к заемщикам в УРАЛСИБ Банке

Чтобы взять ипотеку в УРАЛСИБ, необходимо иметь гражданство и регистрацию. Ограничение по возрасту находится в диапазоне 18-65 лет. Также заемщик должен быть трудоустроен на постоянной основе, от 6 месяцев, на предприятии, осуществляющем деятельность свыше года.

Оформить ипотеку на вторичное жилье можно непосредственно в отделении или путем отправки заявления онлайн. Во втором случае предварительно можно подобрать условия по ипотеке на калькуляторе, чтобы запросить сумму, сопоставимую со своими возможностями. Для новых пользователей создается учетная запись в Личном кабинете, что позволяет отслеживать статус своего обращения.

Приобретите квартиру на вторичном рынке, оформив ипотеку от УРАЛСИБ Банка, и вы сразу оцените выгодные условия и низкие процентные ставки

Особенности ИпотекИ на вторичное жилье

По ипотеке на вторичное жилье в УРАЛСИБ процентная ставка рассчитывается исходя из размера первого взноса.

Правилами разрешено внести от 10%, если у клиента есть подтверждение его доходов или застрахована ответственность по договору кредитования.

В противном случае, необходимо внести от 20% собственных средств. При оплате до 30% от суммы займа, назначается процентная ставка 13,5%, от 30 до 50% — 13,25%, свыше 50% — 13%.

В ряде случаев базовая процентная ставка повышается, что можно заметить и при расчете своих условий на калькуляторе:

  • На 1% при отсутствии страхового полиса на жизнь;
  • На 2% при незастрахованном титуле;
  • На 0,25%, если отсутствует НДФЛ-2 или иное подтверждение платежеспособности.

В калькуляторе необходимо указать наличие или отсутствие полиса для получения актуального результата. Последний параметр уже учитывается сотрудниками при окончательных расчетах.

Ипотека на вторичное жилье имеет такие особенности:

  • Минимальная сумма: 300 тыс. рублей;
  • Максимум зависит от платежеспособности заемщика (до 50 млн.);
  • Срок действия договора: 3-25 лет;
  • Взнос: от 10%;
  • Залог: покупаемое жилье.

Получив ипотеку на вторичное жилье в Банке УРАЛСИБ вы сможете осуществить мечту о собственной квартире

В рамках кредитного проекта можно воспользоваться тарифом Доверительный. Он рассчитан на бюджетников, зарплатных клиентов и заемщиков УРАЛСИБ с положительной историей. Процентная ставка для них ниже: 12 – 12,75%.

Ипотека на специальных условиях

Оформить ипотеку в УРАЛСИБ на вторичное жилье по условиям специфического характера, можно еще по нескольким программам:

  • По двум документам. Особенностью выступает отсутствие необходимости предоставлять справку о доходах, если взять ипотеку нужно срочно. В этом случае обязательно иметь для первого взноса минимум 40% (20% — для надежных клиентов).
  • Для бюджетников. Предполагает возможность привлечения до 3 созаемщиков и предоставлять минимальный пакет документов для оформления.
  • Под залог. При наличии в собственности жилья, его можно оформить в залог. В этой ситуации разрешено не вносить собственные средства. Процентная ставка 14%.

Если сверить свои характеристики на калькуляторе по данным программам, можно удостовериться, что процентные ставки они имеют аналогичные описанным выше (кроме последней).

Обязательно воспользуйтесь ипотекой для приобретения вторичного жилья, если вы являйтесь клиентом Банка УРАЛСИБ — вам гарантирована упрощенная процедура одобрения и пониженные процентные ставки

Как видно, воспользоваться специальными предложениями могут лишь лица, подходящие под определенные требования УРАЛСИБ.

Заключение

Ипотека в УРАЛСИБ на квартиры со вторичного рынка оформляется по схожим условиям по ряду отдельных программ. Просчитать, какой вариант более удовлетворяет запросам, поможет калькулятор ипотеки УРАЛСИБ на вторичное жилье. Наиболее низкую процентную ставку предлагают при внесении большей величины первой выплаты, а также при страховании своей жизни и права собственности.

Ссылка на основную публикацию
×
×
Adblock
detector